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歐央行啟動QE對台灣的房地產有影響嗎?

http://udn.com/news/story/7604/661082
2015-01-23 18:04 發佈
貨幣競貶讓人憂心



可以用台幣買黃金 買美金
那就不會升息了,房價不會下跌了,少了升息售屋的人不會變多。

angel0414 wrote:
可以用台幣買黃金 買美金...(恕刪)


買美金 ???

目前看來, 台幣對美金是升值的, 為什麼要買美金 ?
邏輯對了,方向就不會錯到哪裡去 ~
利息會降低
房價當然上漲囉
ya766 wrote:
http://udn...(恕刪)

phS00313 wrote:
買美金 ???目前看...(恕刪)


美國結束6年的QE,歐洲剛啟動QE,所以最直接的就是美元升,歐元貶。
台幣匯率始終管控在一個區間,最近升值,就看央行的底線在哪?

所以當美元與台幣不斷升值的假設下,台幣有天花板,美元沒有。
長期下美元兌台幣還是會升值,因為天花板會出現,出口業對台灣太重要了,不可能升太多。

回到台灣房地產,歐洲QE啟動,日本競貶,瑞郎棄守,韓國澳洲降息,等等都顯示出全球經濟不佳。台灣央行不太可能升息,所以房地產有喘息的機會。但是目前問題不在利率,而是交易量。

打麻將四家捏助別家的牌,都不吃不碰,這個局註定臭莊。現在就等哪一方願意丟甜牌讓別家吃碰,市場就會活起來。

ya766 wrote:
http://udn...(恕刪)

當然引發恐慌性賣壓,接者拋售潮,然後就是大家引頸期盼的大崩盤時代.
繃到底時,在考慮進場撿便宜.


enzolo327 wrote:
美國結束6年的QE,歐洲剛啟動QE,所以最直接的就是美元升,歐元貶。
台幣匯率始終管控在一個區間,最近升值,就看央行的底線在哪?

所以當美元與台幣不斷升值的假設下,台幣有天花板,美元沒有。
長期下美元兌台幣還是會升值,因為天花板會出現,出口業對台灣太重要了,不可能升太多。

回到台灣房地產,歐洲QE啟動,日本競貶,瑞郎棄守,韓國澳洲降息,等等都顯示出全球經濟不佳。台灣央行不太可能升息,所以房地產有喘息的機會。但是目前問題不在利率,而是交易量。

打麻將四家捏助別家的牌,都不吃不碰,這個局註定臭莊。現在就等哪一方願意丟甜牌讓別家吃碰,市場就會活起來。


其實房地產的最大問題
是一般自住者買不起
不僅僅是利率的問題
就算是0%
還是買不起
因為 總價實在太高了
一輩子能存的錢 都買不起
年薪百萬
工作40年 不過賺4000W

扣除吃喝生活費
其實 真的買不起

問題出在房價所得比差太多!!
另外基本生活消費也因油電雙漲
暴增
就算現在油價跌 也跌不回去
>_<

房價差不多到頂了
能負擔的起的人 就是少數的有錢人
但現在持有及交易稅增加的情況下
也漸漸逼這些人放手





phS00313 wrote:
買美金 ???

目前看來, 台幣對美金是升值的, 為什麼要買美金 ?...(恕刪)

熱錢進來PARKING,剛好給國人買便宜的美金,等到熱錢退出後,美金自然就升值啦

除了美金,台商匯回來的錢也會多方接觸,房地產當然是其中之一,央行會升息嗎?
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
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