台南有什麼不一樣 ?

phS00313

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樓主

2015-01-07 0:35

為什麼在現在大家全面喊跌的氣氛下

只有台南的房價很多人還認為會一直漲下去 ~

2015-01-07 0:35 發佈

文章關鍵字台南

冷靜點

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2樓

2015-01-07 13:20

phS00313 wrote:
為什麼在現在大家全面喊跌的氣氛下
只有台南的房價很多人還認為會一直漲下去 ~

1.基期低

2.腹地大

3.有住神

投資一定有風險，申購前應詳閱官員財產申報書。

資深邊緣人

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3樓

2015-01-07 15:28

冷靜點 wrote:
2.腹地大

為什麼腹地大是上漲原因
地大不是等於土地供給量大嗎

playmoon

playmoon
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4樓

2015-01-07 18:06

phS00313 wrote:
為什麼在現在大家全面...(恕刪)

應該不只台南這樣吧...
應該是所有的中古屋主都不願面對現實，而且...不是站在市場第一線，還一直認為行情很好！

牛牛牛丫頭

牛牛牛丫頭
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5樓

2015-01-07 18:18

是所有的中古屋主都不願面對現實+1

kasting

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6樓

2015-01-07 19:07

牛牛牛丫頭 wrote:是所有的中古屋主都不願面對現實+1

現在有些新的案場開價已有往下修了

hoookooo

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7樓

2015-01-07 19:39

台南有太多的建設再進行中(夢時代-東區/北外環道路-北區/砲校遷移-永康/台南史博館-安南/台南美術館-中西區/輕軌/鐵路地下化/南台南副都心），我想這是會漲的原因之一，就小妹所知東區附近，已有中古屋成交一坪30萬，但不代表台南全面都漲，主要還是地段要好之外，這時建商品牌也是重點之一。
而大家所說的供需問題，小妹認為，不能把全台南都算進去，要分區來看，像東區，北區，新建案不多，所以影響不大，而影響最大的應該會是安平五期，未來應該是會受到比較大的影響，其次會是永康。
所以總歸一句話，當大家看跌時，只要妳買的是精華地段，且是有口碑的建商(富立，府都，國泰，騰輝等），雖然貴一些，但還是抗跌，甚至還會有漲的空間的。
以上是小妹淺見

大鼻

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8樓

2015-01-07 19:55

hoookooo wrote:
台南有太多的建設再進...(恕刪)

我覺得你說的有道理，

15..............

牛牛牛丫頭

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9樓

2015-01-07 21:10

為了建設而建設沒有實質的工作機會與薪資成長恐怕只是債留子孫更何況台南早已涨很多何來基期低之說.. 年輕人買房壓力如以薪資所得來說恐怕不輸北部吧

ijtseng

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10樓

2015-01-07 22:58

其實台南漲很多,但對很多中古屋主來說恐怕還是賠的吧!20年前華廈15萬買,跌到剩
7-8萬,現在才又漲起來到10-12萬.