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請問大家如果租約有特別標明如果租金逾期未繳租約立即終止

懶洋洋不想動

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樓主

2014-12-17 14:24

如題
請問大家如果租約有特別標明如果租金逾期未繳租約立即終止.
如租屋人都避不見面
再已寄出存證信函生效後
是否可以找警察一同去開門並更換門鎖

2014-12-17 14:24 發佈

文章關鍵字租金

guanquan

guanquan
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2樓

2014-12-17 16:12

不可以。
警察也不可能同意你的要求破門而入；他們會告訴你這是民事糾紛，必須透過法院訴訟、強制執行的方式處理。在那之前如果你擅自闖入，一樣會構成侵入住居罪。
建議去諮詢律師解決之道。

小輝哥
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3樓

2014-12-18 8:36

下次租屋時，可以先去公證租屋合約，下次碰到這問題，法院就立即生效強制執行。
但當然現在要做的事，就是不能進屋，立刻貼紙條寫在門口，並請法院申請訴訟，

可以參考下列網址。

http://news.housefun.com.tw/612-lawyer/article/17406519377

懶洋洋不想動

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樓主

2014-12-18 21:38

但是如合約如果有註明如租金逾期未繳.合約立即終止並沒收押金並給予5日期限遷出所有物品.第六日則更新門鎖後屋主不負責承租物的所有損失.

以上房客都同意也簽了.那還有法律上的問題嗎?

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