有出租套房提供變頻冷暖1級節能的冷氣嗎?

luther0911

luther0911
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樓主

2014-12-02 21:44

出去租屋以月來算的套房來講

似乎還沒看過有房東提供到這等級的空調

日租套房或民宿比較常見到變頻冷暖的機種因為業主要承當電費

租屋族們會認為會考量到此等優勢的套房嗎?

如果租金只多出一點點吸引力會倍增吧!

如果公共空間放組慢跑機健身器材更是不賴不過隔音要好一點....

隨便聊聊歡迎各位大大們參與討論

2014-12-02 21:44 發佈

文章關鍵字出租套房節能變頻冷暖冷氣

陳小春2525

陳小春2525
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2樓

2014-12-02 21:58

有不少房東提供日立或大金的變頻冷暖空調，對租金提高的幫助不大，但相同條件下，有新冷氣會較好出租。
只是後續的維護常搞的房東頭大，容易故障而且動不動維修費用就是兩千以上，而且天熱時有些房客可能因為變頻的冷氣較不涼而煩躁去把室內機拉下來，然後跟房東說冷氣故障了掉下來要維修或者換新。
想要省電就不可能會涼，變頻的好壞自己衡量吧！房客就是要涼而已，大噸數會比變頻還來的受歡迎，最好冷氣一開5分鐘內就感到明顯涼意，不涼的冷氣會被房客認為房東是在詐欺或故意擺爛推拖不維修。

luther0911

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樓主

2014-12-25 2:39

R410A 冷媒通常仿間聽到的評價很差

比較不冷比較慢冷之類的

R410A 冷媒安裝的規範抽真空原廠就說要30分鐘了

抽到0.0001 Torr 的真空單位水分才能完全蒸發掉

台灣剛好是高濕度國家也剛好一堆師傅說抽個3~5分鐘就沒空氣了....

真空値用不精準的機械表量的當然沒空氣了....

對生物來講沒空氣無法存活....對機械來講可能會造成損壞

通常承包投資客的空調公司比價拼便宜也要量夠大不然會賠本

kc94569456

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4樓

2014-12-25 7:59

涼不涼

冷不冷

跟是不是變頻的沒有關係

跟你安裝的噸數有關係

不會因為是變頻的就比較不冷

不會因為是變頻就比較快壞

house188

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5樓

2014-12-25 9:08

若是自己住家，裝變頻冷氣是非常棒的。但是出租房子，就不一樣嚕
變頻冷氣故障率高，若你房間多，光叫修就夠你煩了，
窗型冷氣或定頻才是首選，窗型冷氣維修簡單，甚至壞了直接換一台，又快又簡單。

luther0911 wrote:
如果公共空間放組慢跑機健身器材

有也不錯，但是在外租屋都是陌生人，應該不太喜歡在公共空間使用這些，對房東來說也是維護的問題。

陳小春2525

陳小春2525
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6樓

2014-12-25 13:08

luther0911 wrote:
R410A 冷媒通...(恕刪)

是的，R410A的吸熱效率比較差，是以冷氣現在要裝大噸數，以前1.3噸就夠了，現在要1.5噸。
抽真空的原因是因為冷媒管道是封閉的空間，若裡面有空氣會無法完全填充冷媒而導致不冷。
出租套房的冷氣問題會比第四台還麻煩，不冷的冷氣，房客會感覺受騙，如果跟房東反應了但卻得不到滿意回覆，這台冷氣的壽命會縮短很多喔。
但，若房東裝的冷氣噸數太小而不冷，這問題本身就是無解。

有出租套房 提供變頻冷暖1級節能的冷氣嗎?

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