請問買第二間房貸款利率會比較差嗎?

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樓主

2014-11-27 17:06

我第一間房已經用首購貸款了
如果在買第二間房，貸款利率是不是會比較差? 差多少?
聽說要從2.6起跳?

成數還能貸到8成嗎?

如果第三間政府有規定只能貸幾成?

2014-11-27 17:06 發佈

文章關鍵字貸款利率

a691109

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2樓

2014-11-27 17:30

除非你超級富有都是付清，笨蛋才會用自己的名義買第二、三間，不知道人頭是幹嘛用的嗎

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樓主

2014-11-27 17:36

a691109 wrote:
除非你超級富有都是付...(恕刪)

我舊房是中古的貸7成有用首購利率
但第二間買預售屋想貸8成
舊房有在賣了，但預售屋幾個月後就要對保交屋了
到時候舊房賣不掉就得買第二間... orz

找人頭那那麼好找
登記我妹也不行，他收入不穩定，沒法貸那麼多

阿昌0427

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4樓

2014-11-27 17:37

第一間有貸款，第二間貸款極限只有六成！
利率不變，跟一般的一樣

allect

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5樓

2014-11-27 17:50

阿昌0427 wrote:
第一間有貸款，第二間...(恕刪)

可以的，但要跟銀行談，要會說故事，地緣性及換屋及目的⋯

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樓主

2014-11-27 18:04

阿昌0427 wrote:
第一間有貸款，第二間貸款極限只有六成！
利率不變，跟一般的一樣

@@ 真的假的..
代銷怎麼跟我說也可以貸7成 8成看個人條件?

阿昌0427

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7樓

2014-11-27 21:43

用真實姓名 wrote:

@@ 真的假的..
代銷怎麼跟我說也可以貸7成 8成看個人條件?...(恕刪)

http://m.nownews.com/n/2013/01/21/337050
不知道有沒有改⋯去確定一下，跟他們説你還有一間房有貸款！

tsengtommy118

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8樓

2014-11-27 22:03

用真實姓名 wrote:
我第一間房已經用首購...(恕刪)

名下已經有不動產的話(尚有貸款)~買第二間成數"最高"6成~
若你另一伴名下無不動產的話,就可以貸超過6成~最高8成(看區域及個人信用條件)!

jaja_0315

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9樓

2014-11-27 22:08

用真實姓名 wrote:
我第一間房已經用首購...(恕刪)

最近剛好碰到一樣的狀況。2貸成數要看個人信用跟還款能力而定，銀行給我估8成貸
至於利率也比2.6好太多了⋯當然是拿不到首購利率

aoc987

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10樓

2014-11-27 22:16

用真實姓名 wrote:我第一間房已經用首購貸款了如果在買第二...(恕刪)

把舊房子簽給房仲的銷售合約拿給銀行，用換屋當理由，貸款成數就不會減。
第三間房屋貸款會剩下5成，現在銀行辦房貸都會要求調財產清單。