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首購的考量：地點還是格局？

iptables0916
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樓主

2014-11-09 9:31

小弟是首購族，想請教版上的前輩們

小弟在尋覓中永和的房子，目前看到兩個還算中意的公寓物件

皆為2F，莊敬路坪數19，保健路為17，價格也差不多

莊敬路的公寓樓下是菜市場，但是優點是採光通風都非常的棒，附近的生活機能、交通也算方便

保健路的公寓優點是離四號公園蠻近的，走路就到

請問大家，這兩個物件選擇哪一個比較好？

感謝指教～

2014-11-09 9:31 發佈

文章關鍵字考量格局地點

98sherumi
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24分

2樓

2014-11-09 9:51

首購的考量：地點還是格局？

地點、機能、交通、環境、管理、預算任何一個都比格局重要~
為何?格局可以改,是最容易解決的問題~

ddt135

ddt135
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3樓

2014-11-09 10:01

98sherumi wrote:
首購的考量：地點還是...(恕刪)

加上考量"未來發展性".例如.未來的交通建設或基礎建設

有話大聲說

有話大聲說
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4樓

2014-11-09 11:37

改地點花的錢多?
還是改格局的錢多?

Jacobin

Jacobin
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5樓

2014-11-09 11:41

98sherumi wrote:
首購的考量：地點還是...(恕刪)

借這篇問一下，小弟看上某預售大樓建案，有兩戶相同坪數跟售價在猶豫要選哪一戶.

A戶格局方正、view不錯、正對公園跟學校. 不過是在4F

B戶格局較狹長、view較差是正對同建案另一棟. 不過是較高樓層9F.

我是比較喜歡A戶，但不知4F的房子之後要賣會不會比較不好脫手?

IceLattee
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6樓

2014-11-09 12:12

4樓還好吧，如果面公園學校棟距大，還是很搶手。或是有漂亮寬敞的中庭，4樓看下去也很漂亮。

咪咪3135
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7樓

2014-11-09 12:40

Jacobin wrote:
借這篇問一下，小弟看...(恕刪)

選A吧...

liusan1208
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34分

8樓

2014-11-09 16:46

iptables0916 wrote:
小弟是首購族，想請教...(恕刪)

菜市場的缺點是，人聲鼎沸、氣味濃郁、往來受阻、蚊蠅飛舞。

奶妹

奶妹
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9樓

2014-11-09 19:00

我倒想問你的首購是自住還是投資?投資的話只需要考慮三個條件，location,location,location

WaLove

WaLove
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6分

10樓

2014-11-09 21:39

要賺差價的話，就以地點為考量
如果是要做住家那就是格局了～

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