賣不出去加價賣

chensb
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樓主

2014-10-24 11:02

小弟魯蛇叔一枚住宜蘭鄉下
前陣子被隔壁鄰居賣400 給投資客換一手後開760賣的手法嚇到後
就開始對宜蘭房事進行觀察

宜蘭透天已經吵翻天兩年內新成屋加價兩百 plus 賣的事實我就不再多說
最近看到一個物件原本賣888 結果我看他賣了三個月都還沒成交
前幾天突然不見了害大叔我有點受驚想說這個田中央的建案也已經到了八百了阿~~
宜蘭真的回不去了

哪知剛剛老闆不在我開了591繼續進行我的虛擬田野調查
赫然發現 888的物件重新上架了連照片都沒換 (房仲有那麼好當嗎)
只是下面的標價變成四位數了 1088
魯蛇叔又見證了台灣房事的奇蹟
賣不出去加價賣是真的~~~~

*我有圖有真相啦因為我都有存拍賣照片下來只是懶得貼啦 ...."

2014-10-24 11:02 發佈

hahaaha

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2樓

2014-10-24 11:15

你說的絕對是事實

這在北部司空見慣！！！！

現在有實價登錄，很好查

賣得掉才算數

d61

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3樓

2014-10-24 11:22

你別忘了開價嚇死人、成交笑死人這句真理。自由市場他炒由他炒，需要的人自然會去買。

Johnny_depp

Johnny_depp
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4樓

2014-10-24 11:33

chensb wrote:
只是下面的標價變成四位數了 1088

還好啦

現在台灣市場大概就是三種 (我簡直是廢話)

一種是奇貨可居
另一種是有行無市

當然還有那種合理價位成交的

冷靜點

冷靜點
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5樓

2014-10-24 11:39

姜太公釣魚願者上鉤

雖然炒房地產是可恥的行為

但是現今資訊這麼發達，要查區域行情垂手可得

如果不做功課去當盤子，說真的也怨不了人

當然這中間還有個重要因素:房仲/代銷

把透明資訊不透明化，用心理戰術使人失去判斷力

讓那些盤子再盤上加盤，房市亂象他們也算居功厥偉呀

投資一定有風險，申購前應詳閱官員財產申報書。

amd441

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6樓

2014-10-24 11:46

賣方市場..
賣不出去加價賣..
進入買方市場..
買不到就減價買..

目前只是看買賣誰的壓力大..
心理戰..
可想像金融海嘯時..
在股海浮沉時的感受..
廷累人的..

chensb wrote:
小弟魯蛇叔一枚住宜...(恕刪)

蒸蒸日上，日上蒸蒸

蒸蒸日上，日上蒸蒸
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7樓

2014-10-24 15:16

賣不出去加價賣，

買不下去不要買，

皆大歡喜，今晚爽哪去

無語

無語
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8樓

2014-10-24 15:36

習慣就好

我家對面的房子，被法拍
買家得手後
共轉了3次(買又賣，買又賣....)

價格當然也是比原價高很多

看誰最後接手而已...

cuteysc

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9樓

2014-10-24 15:44

chensb wrote:
小弟魯蛇叔一枚住宜...(恕刪)

這種現象很普遍

所以我預期，選舉過後還會在大漲一波

宜蘭特別可怕，台灣東半部幾乎都是陸資在炒

8189

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10樓

2014-10-24 19:01

chensb wrote:
小弟魯蛇叔一枚住宜...(恕刪)

大家不都這樣搞的嗎？

盤子確實很多

但也差不多都套在頂