請教懂遺產分割繼承達人---

chen1078
個人積分：0分
文章編號：52560845

0分

樓主

2014-10-09 20:42

想請教達人，
我奶奶的房子在民國77年被爺爺以【夫妻聯合財產登記】過戶到爺爺名下，
民國81年爺爺再過戶到爸爸名下，去問過地政是以買賣的方式做移轉
民國88年奶奶過世
民國96年爸爸過世，房子變母親繼承
民國97年爺爺過世
民國103年姑姑要爭奶奶生前這個房子，且還要走上法院，說要繼承，請問姑姑爭得贏嗎？姑姑的意思是爺爺一定用奧步將奶奶的房子騙過去，害她沒分到這筆遺產。

有問過免費諮詢律師，他叫我們去查爺爺轉給家父是買賣還是贈與？我們問出來是買賣的方式移轉，請問達人，買賣跟贈與差別在哪？
感恩~~`

2014-10-09 20:42 發佈

文章關鍵字遺產分割繼承達人

~工讀生~

~工讀生~
個人積分：18分
文章編號：52562341

18分

2樓

2014-10-09 22:22

非達人見解
無論中間是贈與還是買賣
就算是真的爺爺有用什麼奥步取得
該提告的也是奶奶更且民國77年到現在追訴期也過了吧
姑姑爭不到的..

真的可以這樣爭
那大家也都要去追被長輩賣掉的家產了

ponexxie

ponexxie
個人積分：10分
文章編號：52562907

10分

3樓

2014-10-09 22:56

非達人
試解如下

撇開舉證或事實
單論請求權之時效
如果姑姑認為爺爺騙奶奶移轉登記
其時間點是77年
103-77=26年
已過時效

如果以爺爺賣給爸爸這點有問題
其時間點是81年
103-81=22年
已過時效

不論事實如何
姑姑都沒有辦法去爭了...

至於夫妻財產當初是否共同或繼承是否合法
就是另一個回事
不在討論範圍

chen1078 wrote:
想請教達人，我奶奶的...(恕刪)

7orange

7orange
個人積分：2分
文章編號：52563862

2分

4樓

2014-10-09 23:55

要將房子回歸為奶奶所有
必須
舉證爺爺給爸爸的契約無效(不論買賣或贈與)
再舉證奶奶給爺爺的契約無效
才能回歸到奶奶名下
達到她們可以取得奶奶房子繼承權的目的

不過
這三人皆已作古
拿這來呼隴你們，嚇唬人的啦
看你們是否上鉤就賺到了
真有證據她們早告了

這是個人吃人的社會
別被嚇傻了乖乖聽話

爬山的阿光

爬山的阿光
個人積分：5060分
文章編號：52564287

5060分

5樓

2014-10-10 0:25

chen1078 wrote:
民國81年爺爺再過戶到爸爸名下，去問過地政是以買賣的方式做移轉
民國88年奶奶過世
民國96年爸爸過世，房子變母親繼承
民國97年爺爺過世
民國103年姑姑要爭奶奶生前這個房子，

考慮繼承順序。

你不用理你姑姑。

要告是她的權利!

你姑姑是穩輸地!

平安、健康最重要

cobrawu

cobrawu
個人積分：763分
文章編號：52565728

763分

6樓

2014-10-10 4:46

chen1078 wrote:
姑姑的意思是爺爺一定用奧步將奶奶的房子騙過去，害她沒分到這筆遺產。

有問過免費諮詢律師，他叫我們去查爺爺轉給家父是買賣還是贈與？我們問出來是買賣的方式移轉，請問達人，買賣跟贈與差別在哪？
感恩~~`...(恕刪)

買賣就是有現金交易往來，贈與就是沒有現金往來，直接辦過戶。地政事務所上的謄本資料已經註明買賣，表示當時應該有資金移轉之情事，例如銀行匯款紀錄等。姑姑如果覺得爺爺一定用奧步將奶奶的房子騙過去請他舉證提告，由於當事人皆已離開人世，舉證有一定困難度，應該很難翻盤。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

y2kplus

y2kplus
個人積分：484分
文章編號：52567416

484分

7樓

2014-10-10 9:55

人在做天在看~善待你的親人吧
若是有點愧疚,不良於心,表示其實有欠別人
有能力的話,回饋一些給別人吧

胖胖@豆子

胖胖@豆子
個人積分：0分
文章編號：52574673

0分

8樓

2014-10-10 20:07

時代不同了以前都嘜叫女兒回來簽放棄同意書

大火快炒

大火快炒
個人積分：3819分
文章編號：52580542

3819分

9樓

2014-10-11 8:44

chen1078 wrote:
想請教達人，我奶奶的...(恕刪)

所以你姑姑要控告你已過世的爺爺"詐欺"

看到這還搞不清楚，為什麼這位爺爺不分給這位姑姑房產的人，，，，那我也沒辦法了!

你爺爺很明顯的，委託過代書，辦理房產處理方法，

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

chen1078

chen1078
個人積分：0分
文章編號：52590792

0分

樓主

2014-10-11 23:48

感謝各位大大分析，不過我姑姑真的已經要告我們了，現在就等著收傳票了，好煩喔...不過看到大家的留言讓我心情有比較開心一點，不然都吃不下飯.....