中和左岸宅

每天晚上都去那邊溜狗(有其原因).說真的那邊遠雄的規劃有他的獨到之處.但區域上目前還是不盡理想(車流噪音.工業區的環境.和不太方便的採買機能).每每看到去運動的人都會抬頭羨慕住在玫瑰園的住戶.但說真的..還真沒幾戶....太高的單價(好像近70萬)超高的公設比(70幾坪公設就20幾坪室內只到40幾)加上超高的管理費(7500).感覺上4千多萬的房子.北市真正有錢人應該不會買在這.但可能在信義區只要有華廈可以脫手的人應該是買的起.不過這樣的公設跟管理費因該也是他們會考量的地方.我真的很好奇.這樣條件下這邊房子好幾區(好多個園...(玫瑰.採玫...一大堆園)要賣到何時...別區還有向著工業區的樓層.完全對著馬路.小坪數30幾坪的扣一扣居然是間大套房要賣1700多萬.....
先說我不是唱衰.我也蠻喜歡這房子的(但要看那個園).我只是好奇.還是說我不夠有錢.所以想太多了....
我想知道板上有買的人考量的方向?是因為河岸?開車的便利性?未來的增值性?