簡述最近處理事宜
日前台南看房
http://buy.sinyi.com.tw/house/961796CT.html
看過現場三樓有水痕，不動產說明書無重大異常
仲介表示屋主有處理過了，水痕是之前的
房子內裡面有住人，房客租約到九月底，房東要賣
於是我出４３０簽了斡旋書繳了五萬斡旋金
後來還是不放心，詢問房仲有無漏水問題，房仲回答有漏水保固六個月，
電話詢問也一再表示不用擔心，漏水屋主會負責處理．
我是覺得沒有正面回應問題，
後來有加價一次我沒同意，但是後來也達成協議
於是剛好在簽約前夕週末剛好下雨，
不放心找了其他仲介帶看
獲得照片如下
這狀況與仲介說明不符合，起了疑心，再三詢問仲介是否有漏水，仲介表示現況無漏水．
我詢問如果漏水我要解約並拿回斡旋金，仲介無法保證此事．
後來我拿出照片，要求解約，仲介確認漏水，也表示可請屋主處理後再交屋．
可是如果當初是漏水屋，我不會出價（太難預估隱形成本）
最後屋主，仲介跟我三方會談
１．我主張我簽約（斡旋書）的屋況不是漏水屋（不動產說明書無註明，仲介告知無漏水）
與現況不符，要求解約退斡旋
２．房仲，願意退２．５Ｗ
３．屋主，表示他沒錯，簽約時屋況沒漏水，這次是颱風下雨問題，他是跟仲介簽現況交屋．
目前還有２．５Ｗ，仲介表示會再跟屋主溝通看能不能拿回．
因為我是跟仲介簽約
後續處理方式，我會告知消費者保護協會請求處理．
或是有什麼意見也可以ＰＭ給小弟，謝謝
