但後來發現斡旋要約書上仲介服務費的地方（仲介未填__%）
請問，我還需要給服務費嗎？
我想應該很多人會說應該要給，原本我也覺得應該要給，既然有服務就要給
但後來，我發現這名仲介根本也有服務到甚麼（真的不是個貼心的業務）
以下↓
1.我在斡旋前就一直追問貸款，他只片面推託應該會有七成，後來也代書打來跟我親自說明（應該沒問題，只是逼我要多付錢買人壽險以防萬一）
2.再者，當初斡旋時仲介要我加二十萬，告知不然免談（所以我加了，事後也發現買貴了，難怪順利斡旋了。我認了，我自己心急，我付斡旋了反悔也沒用了，真的不想損失辛苦錢）
3.因為該屋需要再整理，斡旋成功隔天又再次去確認格局，要稍微再整理，有一些內部結構因為原裝潢包住了,需要請他去了解再轉告我，問了n天n次。哀，沒消息？
4.過一周我又詢問他可以借鑰匙讓我帶裝潢師傅去估價嗎？他推說屋主將鑰匙拿走（我有問他何時能看，再來他人就又消失了？）話說，他好像是簽專任約，屋主不是不能拿走嗎？
對了，因為前幾天是農曆七月，我有口頭說國曆九月初再簽，但要約書尚未明寫
我估計在等他接下來會不會自己找我！
所以，兩週的時間，整個很像被騙…房子找太久，急昏頭
連代書都說你是買到投資客帶裝潢的價格嗎？（不，是要重新整理的＂老＂房子）
這樣的業務，他到底服務我甚麼？只有代看兩次…
斡旋忘了寫但書（貸款不到的部分視同解約），我打算簽約再要求寫～
問
1.簽約時可以簽持不給那個所謂他的0服務2%嗎？
2.斡旋金（訂金），可以要求第一次總價金的10%就內含在裡面嗎?
買房是開心的事，但我是從一下斡旋之後就後悔了！嗚嗚嗚
拜託拜託，幫我想想該怎麼辦～
