預售屋完銷會有實價登錄資料嗎

chuchulee

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樓主

2014-08-24 11:30

如題..
有很多已完銷的在建案..不知有沒有規定要登錄...

理訥上都已完銷了..應也要登記吧..不然就真的炒紅單了..

2014-08-24 11:30 發佈

文章關鍵字預售屋資料

kola1002

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2樓

2014-08-24 13:20

是有規定代銷期間結束後要完成實價登入的~

chuchulee

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樓主

2014-08-25 12:35

若完銷沒有登錄...要去哪撿舉啊....?? 還是..沒規定..?

jokerr

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4樓

2014-08-25 12:48

不清楚有沒有規定，但實際查詢後，我認為是有登錄的。

Dave1978

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5樓

2014-08-25 13:12

如果我想查某一個建案完銷後的實價登錄查的到嗎?
要如何查? 謝謝指教

chuchulee

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樓主

2014-08-25 13:27

在實價登錄的預售屋也都沒有登錄..難道這要有內幕的人才看得到??

好奇的是..連預售屋何時要登入..隨心所欲?

jokerr

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7樓

2014-08-25 13:49

應該不是完銷登錄
是交屋時登錄
我看很多是交易時間相同
都是交屋那個月份

Dave1978 wrote:如果我想查某一個建案完銷後的實價登錄查

chuchulee

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樓主

2014-08-25 14:51

交屋才登錄...那就不真實了...難怪可以炒紅單..

那實價登錄那區,寫預售屋不就寫好玩的...

jokerr

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9樓

2014-08-25 15:20

預售屋那塊不曉得耶，資料好像很不齊，有人專門研究預售屋可以幫忙說明一下嗎？

chuchulee wrote:交屋才登錄...那就不真實了...難怪可

aero2.3

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10樓

2014-08-25 15:33

不動產經紀業管理條例
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經營仲介業務者，對於買賣或租賃委託案件，應於簽訂買賣契約書並辦竣所有權移轉登記或簽訂租賃契約書後三十日內，向主管機關申報登錄成交案件實際資訊。
經營代銷業務者，對於起造人或建築業委託代銷之案件，應於委託代銷契約屆滿或終止三十日內，向主管機關申報登錄成交案件實際資訊。

所以預售屋實價登錄這套制度是有很大的問題的
想買預售屋的人只能等到完銷後30天後才看的到
無從參考價格從何談起.....
已經買的人就分2種
買貴的後悔刀子沒磨利一點狠狠地砍下去
買便宜的竊笑自己賺到了.....

我國的實價登錄制度...笑笑就好, 別太認真~~~