房子簽約後隔週繳頭期款?

famay
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樓主

2014-07-15 14:18

上週跟朋友去看了新竹十里靜安的建案
看了很喜歡就刷了20萬的訂金
代銷表示這是成屋，所以時程比較緊湊

第一週 20萬訂金
第二週一百多萬頭期款和銀行貸款得確定
第三週一百多萬尾款和代書費用

每隔一週就得拿出一百多萬的現金，實在是很趕
請問大家這狀況是正常的嗎？

感恩

2014-07-15 14:18 發佈

文章關鍵字房子

小逸雲

小逸雲
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2樓

2014-07-15 14:21

成屋了就像一般買賣房屋一樣~不過一週就要拿錢這個比較不合理~可以再和建商談談~想成交就會儘量配合你的~

aquarise02

aquarise02
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3樓

2014-07-15 14:32

代銷沒錯阿...成屋先繳訂金然後確認貸款成數..餘額先簽支票..抬頭一定寫XX建設公司.禁背轉讓..
等貸款確認撥下來..餘額就匯入某指定銀行..把匯款單據影印交給代銷把支票拿回來撕毀...
就這樣子...
我家買屋時大概三天就搞定了...下午簽約.隔天銀行收貸款件第三天早上銀行通知要不要撥款給建設公司..

巧克力蛋捲

巧克力蛋捲
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4樓

2014-07-15 15:19

aquarise02 wrote:
代銷沒錯阿...成屋...(恕刪)

銀行貸款不用鑑價不用審核
光這些作業,就要2各禮拜了吧

aquarise02

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5樓

2014-07-15 15:47

新成屋有配合的銀行根本一天就可以了那需要1~2周的時間..
我家當初買屋就是這樣子的程序..三天搞定....

巧克力蛋捲

巧克力蛋捲
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6樓

2014-07-15 16:07

aquarise02 wrote:
新成屋有配合的銀行...(恕刪)

原來新成屋是這樣運作的啊
小弟只買過中古屋,所以不清楚新成屋的流程

q169

q169
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7樓

2014-07-16 4:19

famay wrote:
上週跟朋友去看了新竹...(恕刪)

我是很好奇

怎麼你會想買十里靜安

這個建案真的是奇杷

賣了至少3年 , 還換了2次名字

每天個廣播和網路上的廣告都可以看到他

7/15的水果報還有副刊專門刊登哩....

讓人都以為是今年才推出的新建案 , 事實上應該是2012年就完工了

bb123dd

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8樓

2014-07-16 8:56

每隔一週就得拿出一百多萬的現金
，實在是很趕????????????????????????????

``` 又不是買菜,事先没打算嗎??

CNNWBT

CNNWBT
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9樓

2014-07-16 9:33

famay wrote:
上週跟朋友去看了新竹...(恕刪)

現在成交量縮，效率高很多

gnn721013

gnn721013
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10樓

2014-07-16 10:46

famay wrote:
上週跟朋友去看了新竹...(恕刪)

大大有google一下"十里靜安"嗎?

剛貼上google就跑出不好的東西出來了