賣價真的是看心情

john0002
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樓主

2014-07-05 13:22

追蹤鄉下一塊建地,A房仲一坪開13萬,賣很久沒賣出.之後換B房仲賣,賣價直接開一坪16萬.
我忍不住問說:之前賣13萬,怎麼你賣16萬?
第二天就看到16萬打一個X,直接降價到13萬.

這不是原本A房仲的開價嗎?怎麼算降價啊!

訂價真的看心情啊!

2014-07-05 13:22 發佈

文章關鍵字賣價心情

hank春

hank春
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2樓

2014-07-05 13:26

賣不出去就要加價賣....只有漲價沒有降價的假象....
因為你有再注意....別人沒注意....以為16萬降價

Lord Cross

Lord Cross
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3樓

2014-07-05 13:48

john0002 wrote:
追蹤鄉下一塊建地,A...(恕刪)

什麼在看心情...是看來買的好不好騙而已
會砍的一定買在13以下..是說13也太便宜附近都是草？

優依兒

優依兒
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4樓

2014-07-05 13:59

舊價格在市場RUN太久賣爛了……

john0002

john0002
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樓主

2014-07-05 14:21

Lord Cross wrote:
什麼在看心情...是...(恕刪)

什麼13萬太便宜,附近還有開7萬的,只是出口要經過人家的地.

我是人，我反咳!

終身學習者

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6樓

2014-07-05 16:40

房仲的話術能信喔....狗屎都能吃了~~ 挖鼻孔

ccc42

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7樓

2014-07-05 16:58

賣房子的方式本來就是這樣子也沒其他方法，和菜市場買菜一樣，用喊的，如果明碼實價除非是大品牌建商，我想接受不二價的人也不多吧。

Wind fire

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8樓

2014-07-05 21:03

上回也是看中一塊非大都市的土地，原本仲介說總價開1350W，約去看地時仲介說成交應可在1200W，當時考量地在巷內沒有買，過了一年多，那塊地仍有仲介掛著1350W在賣，但已有不少其它仲介把價格抬到2380W了，只能說有土斯有財，賣不出去的地漲得最兇了。

liaokp

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9樓

2014-07-06 23:39

新仲介為了要讓屋主簽委託書
只好跟屋主講你這塊地應該可以賣16萬/坪
是A仲介不會賣只賣13萬/坪

屋主聽了~有道理那交給B仲介開價16萬/坪
會不會是這樣呢

penchyi

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10樓

2014-07-07 0:37

唉~~
還有個更扯的事,
在一個嘉義鄉下,
原本一坪賣8萬,
跟仲介談了一個月後,
仲介說地主每坪要賣10萬,
因此我們選擇冷處理,
經過一個月冷靜思考後,
再請仲介去了解,
仲介說地主現在要賣15萬(這邊的成交行情在6~8萬左右)
你說~~~這是甚麼道理?