談到炒房這議題，01上面很多的討論，
討論到後面會變成各說各話，
其原因就是因為大家對於炒房的定義不同，
所以我想說來出一堆狀況，讓大家來說說，
這些狀況你認不認為屬於"炒房"...
------- 補充一下-------
其實我會提出這話題，主要是受這一篇影響
炒房致富在社會上的定位？
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3962904&last=50791538
既然要討論這話題，那也要先把甚麼是炒房定義出來吧。
------- 補充結束-------
以下各種狀況，你認為是炒房嗎？ 理由呢？(嫌麻煩，不說理由也可以)
1. 有閒錢想投資，又不知道要投資什麼，於是用抽籤的，
結果抽到房地產，於是就把錢買了房子出租，
至於房子以後怎麼處理也沒多想，到時候再說。
2. 有閒錢想投資，又不知道要投資什麼，於是用抽籤的，
結果抽到房地產，於是就把錢買了房子出租，
至於房子以後怎麼處理也沒多想，到時候再說。
10年後房價漲了2倍，於是就把房子賣掉獲利。
3. 認為將來10年後房地產會漲2倍，投資報酬率不錯，
於是把錢拿去買房出租，想10年後把房子出售獲利。
4. 認為將來10年後房地產會漲2倍，投資報酬率不錯，
於是把錢拿去買房出租，想10年後把房子出售獲利，
10年後真的漲了2倍，於是出售獲利。
5. 認為將來10年後房地產會漲2倍，投資報酬率不錯，
於是把錢拿去買房出租，想10年後把房子出售獲利。
10年後跌了50%，認賠出售。
6. 鄰居說房子要賣跑去找你，說他急用錢，
如果你有現金的話，市價1000萬的房子，他900萬就賣你，
於是你用900萬現金買了他的房子，過一個月後，用市價1000萬賣掉。
7. 你去找仲介，要仲介如果有碰到急用錢，要低於市價賣屋的，立刻通知你。
某一天仲介通知你，你因此用900萬買了一間市價1000萬的房子，
過一個月後，用市價1000萬賣掉。
8. 你是短線的投資客，
一間市價1000萬的房子，你花了1000萬買，
過了一個月後拿出來賣，有人出價1100萬以上，你才肯賣。
9. 你是一般上班族，
一間市價1000萬的房子，你花了1000萬買，買來自住，
但風水師父看過，說這間房子和你八字不合，於是只好拿出來賣，
雖然房子花了1000萬，但還有代書費、仲介費、稅金....等等費用，
算一算你的成本是1050萬，
於是有人出價1050萬，你才肯賣。
10. 一間市價1000萬的房子，你花了1000萬買，
花了200萬重新整理裝潢，成本一共1200萬，
然後拿出來賣，有人出價1300萬，你才肯賣。
(裝潢型投資客)
11. 房子10年前買來自住，買500萬，
今年要移民國外，於是賣屋，
現在市價1000萬，有人出價1000萬就賣。
12. 房子10年前買來自住，買500萬，
今年要移民國外，於是賣屋，
現在市價1000萬，但是有人出價1100萬以上你才肯賣。
13. 房子10年前買來自住，買500萬，
今年要移民國外，於是賣屋，
現在市價1000萬，有人告訴你，房子整理裝潢後，
扣掉裝潢費，可以賣1000萬以上，
於是你照做，結果如同他所說，
扣掉裝潢費後，賣了1100萬。
14. 你是建商，這區域新屋行情一坪50萬，
你用媒體廣告來洗腦，告訴大家你這個建案一坪是70萬，
(實際上你的建案和其他建案沒甚麼不同)
洗腦洗的很成功，然後你的建案就一坪70萬賣掉，
之後"全台灣"房地產沒跌沒漲，你這個建案也一直保持一坪70萬的行情。
15. 你是建商，這邊新屋行情一坪50萬，
然後你透過許多合法手段，讓政府、財團在這個區域有許多優良建設，
讓這個地方新屋的行情漲到一坪70萬，
然後你的建案就一坪70萬賣掉。
16. 你是建商，這邊新屋行情一坪50萬，
然後你透過許多非法手段，讓政府、財團在這個區域有許多優良建設，
讓這個地方新屋的行情漲到一坪70萬，
然後你的建案就一坪70萬賣掉。
