請教道路用地收購價~

老李1120
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樓主

2014-06-23 18:11

如題

前幾天我媽打電話給我
說有人要跟我們家買道路用地
價格1坪100萬~
我今天去查了那塊地
公告地價還真的差不多1坪100萬
不知道他們收購價是怎麼算的~
而且很急
急著6月份完成交易

我們好擔心遇到詐騙集團
想請有經驗的大大
需要注意什麼細節與事項

以上

謝謝

老李

2014-06-23 18:11 發佈

文章關鍵字道路用地收購價

老爺不要太用力

老爺不要太用力
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2樓

2014-06-23 18:43

老李1120 wrote:
如題前幾天我媽打電話...(恕刪)

公告地價一坪100萬的話，每平方米約30萬耶!請問大約在哪兒呀?真想見識一下!!

john0002

john0002
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3樓

2014-06-23 18:59

老爺不要太用力 wrote:
公告地價一坪100萬...(恕刪)

台北國賓飯店附近,公告地價都是這個價啊!

我是人，我反咳!

redtigertw

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4樓

2014-06-23 20:00

路寬幾米?
15米以下趕快賣。
透過仲介履約保證。

arthurkc

arthurkc
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5樓

2014-06-23 22:27

你媽可能和對方溝通有所誤會，或是和你溝通有誤會。

公告地價100萬的話，對方不可能買100萬。2003的時候我有接觸過，買方開價從8％到12％都有。

後來有說要修改法令，限制更多。現在行情就不清楚了。

建議google一下有在收購的代書，多問問行情。

也可以到地政事務所問問，那邊好像有介紹代書，比較不會亂搞。這些代書即使不收公設地，至少可以提供你建議。

大志

大志
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6樓

2015-01-07 1:31

不知道大大的道路用地處理好了嗎?

polo2000

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7樓

2019-04-22 0:11

這幾年我們家在台中市烏日區明道中學附近的道路用地，也有一些仲介要來買那塊地，大多開價公告現值的1成。但最近卻有人說要來租我們家那塊地，不知道又是哪招？她說家裡是做水電的，租地是要停家裡的小貨車，但看她對房地產非常熟悉的樣子，不像是水電工的太太，而且她還能查出那塊地的地號，調出謄本、地籍圖等一些相關文件，感覺像非常專業的代書或仲介的樣子。更奇怪的是，我們剛同意要租的時候，她又說希望我們把地圍起來搭棚子，說是做成像車庫的樣子，她好去申請水電，而且水電的名字是她的，我甚麼事情都不用做，等到租約到期後，如果我們要留水電就跟她去辦過戶，如果我們不要她會自己去申請註銷。我的地，上面的水電不是我的名字，這樣不會有問題嗎？而且申請水電一定要先申請門牌號碼，這樣又會有戶籍的問題嗎？目前還在考慮是否同意她申請水電。

xxxxx26

xxxxx26
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8樓

2019-04-22 19:28

arthurkc wrote:
公告地價100萬的話，對方不可能買100萬。2003的時候我有接觸過，買方開價從8％到12％都有。

看區域啦

台北市的%數, 確實比較低

阿陣

阿陣
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9樓

2021-08-20 9:42

https://taiwanlands.com.tw/index.html 可以去問看看蠻真誠的