• 2

請問大樓1.2樓店面管理費該如何收取

地點:左營 勝利國小附近

原本大樓店面的管理費是一坪19元 其他住戶的好像是40幾塊

但是前陣子大樓管委會提出店面的管理費要調漲價格(其他住戶不變)

原因好像是認為店面付太少

在開會的時候表決 但是住戶人數根本弱勢 就算店面住戶全部出席並反對也沒用

我們的大樓很簡單 沒有休閒設施或是花園

我們家是在最邊間 平常不會經過大樓內或其他地方

清潔的部分是 一天或數天掃地一次

看過有人說店面比較髒亂要負擔較多的部分

其實沒有 清潔員也是普通的掃 沒有特地加強而且店面自己也會顧自己的門面

在來是管理員的部分 如果有信會幫送到店面 平常也沒看過巡邏到我家這邊

想請問對於單獨對"店面"住戶調漲管理費是否合理

期待各位大大的回覆 謝謝



2014-06-08 11:03 發佈

allan30201 wrote:
地點:左營 勝利國小...(恕刪)

我有一間大樓店面在高雄三民區,物件情況敘述和你説的差不多情況,目前是一坪25元,大樓住戶一坪50元。
漲多少??

要漲可以~~把理由列出來~~不能說漲就漲~~

店面本來就跟住戶的管理費不同阿~~

買賣店面的價金跟住戶本來就不同~~

我買店面跟樓上住戶的的價錢是一樣的嗎??

建商應該是店面跟住戶分開賣吧~~

光電梯我就沒用到~~為何要漲我管理費~~
看管委會的遊戲規則怎定?

有的認為1F沒用到電梯, 管理費應該較便宜.
但有的認為店面賺錢, 管理費應該較貴.

上周參加某大樓區分所有權大會, 最後決議, 自住$60/P, 出租$70/P, 營業$80/P.

allan30201 wrote:
地點:左營 勝利國小...(恕刪)
忍忍忍
不一定!我們店面有的是和樓上一樣,有的是比樓上便宜,看管委會怎麼定,我們也沒甚麼意見!!

其實沒差啦,店面都租人,就讓租的人去繳就好了啊!!
allan30201 wrote:
我們家是在最邊間 平常不會經過大樓內或其他地方
清潔的部分是 一天或數天掃地一次
看過有人說店面比較髒亂要負擔較多的部分
其實沒有 清潔員也是普通的掃 沒有特地加強而且店面自己也會顧自己的門面
在來是管理員的部分 如果有信會幫送到店面 平常也沒看過巡邏到我家這邊
想請問對於單獨對"店面"住戶調漲管理費是否合理
期待各位大大的回覆 謝謝


換個角度想,
一堆餐飲店面大量養殖蟑螂,
廢水倒入水溝,
大量使用水塔、
大量使用廁所下水道化糞池
一樓應該要收多一點清潔費吧
人生就該好好的玩 !
當然要漲
理由是大家都是住戶,為什麼店面可以繳的比較少?

決定這種事情就是管委會的用途之一

以前對店面的好,讓它少繳一點,結果竟然變成"應該的"!!!?

benm388 wrote:
漲多少??要漲可以~...(恕刪)

allan30201 wrote:
地點:左營 勝利國小...(恕刪)


偶們社區就有限制樓店出租的行業
若出租餐飲業 就跟住戶一樣價格
其它行業打對折!
歡喜做、甘願受,各人造業各人擔~~!!
店面是拿來開店賺錢的,錢是妳們賺的,但是帶來的髒亂 確是全體社區共同承擔,甚至管理費應該比一般住戶來的更高,才有道理
店面會帶來比較多污染??


我開棉被寢具店請問污染了什麼鬼??


我開刻印鑰匙電請問污染什麼??


我開理髮店請問污染什麼??


憑什麼要我付比較高的管理費
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?