近千戶社區，大樓消防安檢每年都要花100多萬???

胡不扯
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樓主

2014-05-14 9:55

我們社區，最近的委員會開會紀錄中，又提列了100多萬元的消防安檢支出，
原因是市政府的大樓消防安檢不過，所以要花100多萬元改善。

重點是，這筆大樓消防安檢改善費用，是每年都有，每年都是100多萬元，
而且都是因為每一年的市政府消防安檢都不過，所以每年需要這麼一大筆的改善費用。

請問比較熟悉這方面的大大，這樣的大筆費用合理嗎??

2014-05-14 9:55 發佈

文章關鍵字社區大樓消防 100

nicekimo

nicekimo
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2樓

2014-05-14 10:04

不合理要看消防安檢氣財公司開的明細再逐一討論

不懂車的騎車狂

不懂車的騎車狂
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3樓

2014-05-14 10:44

主要要看消防安檢項目..每年都花100萬..確實很可疑...

蒸蒸日上

蒸蒸日上
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4樓

2014-05-14 10:51

這...

等你當主委就知道其中奧義了吧

linwei6091

linwei6091
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5樓

2014-05-14 11:22

如果有照實檢修。每年維修金額會一直下降，除非金額太大每年分批檢修。今年修火警。明年修室栓。後年修排煙。標示設備。怕的是不實檢修，重覆的問題修了又修，根本沒有治本只是應付消檢，調歷年申報書出來比對是不是同樣的缺失一直在重複改繕？或是缺失有一直減少！請問大概是幾年的房子呢？

linwei6091

linwei6091
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6樓

2014-05-14 11:31

真的問題很多會建議社區依申報書一次性公開招標。多家比價，金額會比每年修繕來的少。只是招標書規範要請專業人員把關。

webapp

webapp
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7樓

2014-05-14 11:59

若今年才第一次檢查,也許因為比較多東西要修所以比較貴
第二年若只是請別人送審,費用應該就會很低(總不會修好的隔年又全壞,對吧)

無是非

無是非
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8樓

2014-05-14 12:14

安檢其實花不了什麼錢，又不是換很多東西，你們有3家報價？

虎皮珠珠

虎皮珠珠
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9樓

2014-05-14 12:19

你們社區很大耶，將近千戶你知道要保養的工程有多浩大，每一次消防公司能出動的人次又能有多少?
住戶可以去了解一下，尤其是消防廠商要能飆到你們這麼大的社區，應該都是頗有規模的才接的下來
如果有疑問就去找之前的紀錄吧
畢竟以消防安檢公司來說他們等於是在每半年考試之前先檢查，針對缺失做改善
但是不代表考試一定過呀，消防局來檢查後會提出一個複檢時間如果還不過那就會罰款
所以原則上安檢公司也不會無故就報缺失，所以你如果有疑問，最好還是了解一下是不是消防局安檢不過的關係

我們社區190戶 5大棟一個月消防保養費用20000元，不包含更換零件的費用
一年約花費24萬

linwei6091

linwei6091
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10樓

2014-05-14 12:47

非甲類場所一年只需申報一次。住家屬於乙類，若是有簽保養約。平時沒寫出缺失，等到設備士申報才爆一串出來就該打屁股了⋯有些東西修不如換，例如標示燈、緊急照明燈。換跟修價格是差不多的。而且現在的led燈。比以前的燈管型設備好太多了，不論是外觀還是耐用度。