當食衣行育樂柴米油鹽醬醋茶吃喝玩樂通通都漲價時

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樓主

2014-03-23 1:58

我跳脫地面的角度來看
當一個社會上
食衣行育樂柴米油鹽醬醋茶吃喝玩樂通通都漲價時
有什麼道理房價會跌 ???
人口紅利只牽扯到住其他通通避開嗎 ???

2014-03-23 1:58 發佈

文章關鍵字食衣行育樂柴米油鹽醬醋茶漲價

C09008M

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2樓

2014-03-23 10:09

另一個思考.
當食衣住行育樂柴米油鹽醬醋茶吃喝玩樂通通都漲價時.為了控制通膨.利率調升.
在薪水不漲時.生活壓力上升.貸款壓力上升.法拍機會大增
法拍增了..有什麼道理房價不會跌 ???

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樓主

2014-03-23 11:56

為什麼是住被排除掉

吃喝玩樂這些項目才應該優先被排除掉不是嗎

C09008M

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4樓

2014-03-23 12:28

吃喝玩樂生活成本上漲.
請問你可以不要吃飯嗎.上班用走路不加油嗎?
為何要排除呢..生活成本增加難道不算花費負擔的一種..

這是另一種思考方式.有人薪水會增.但也有不少人薪水停滯
假設房貸佔家庭收入的50%.生活費教育保險費佔40%.當生活花費提升5%
一有病痛閃失收入頓時停止.你覺得法拍會不會增加.會不會有人破壞行情的急售

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5樓

2014-03-23 14:13

房價不應該被排除在外
但也不應該漲那麼多
從我退伍工作到現在十幾年
便當從60漲到80，飲料從20漲到25
衣服感覺不出來（因為不常買）
公車一段票從12漲到15,九五無鉛從20漲到36

但房價從12萬漲到36萬
如果照平均漲個五成到18萬
我想大家辛苦一點，兩夫妻上班買個三十坪小三房還勉強可以
但現在三房要破千萬，等於一個人的薪水繳房貸
另一個人薪水養全家

萬一遇到裁員或無薪假
不是餓死就是房子被法拍

PS.我家在新北市

kork1a1

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6樓

2014-03-23 14:23

房價是由固定成本(建築成本)，與變動成本(土地價值)組成的。以新成屋的固定成本來論，在世界原油物料料需求增而萬物皆漲價情況下，建築成本提高是必然趨勢，就連小工吃的便當喝的維士比也不例外。唯有變動成本方面才有機會受政經環境層面影響而變動。

deapblue

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7樓

2014-03-23 14:48

flash080 wrote:
我跳脫地面的角度來看...(恕刪)

除非大家的能力都跟的上

否則漲到一定程度以後，就會有越來越多人玩不起

沒人要玩的時候，流動性就會有問題

這時候也沒關係，就看誰的本粗了

偏偏大家以為本很粗的，通常都是外強中乾

這時候價格上就不得不修正了，不管食衣住行育樂都一樣啦

蛋塔沒人要買以後還不是一間一間倒？

那邊資金轉的快、轉的動，錢就往那跑，幾億幾億堆在那不會動的事，沒幾個人受的了

htcterry

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8樓

2014-03-23 17:44

每天上網浪費時間,又想跟認真工作的人一起住在市區,才是不合理.
想辦法讓薪水漲的比物價更快,才是王道啊!!

zzzchen

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9樓

2014-03-23 18:42

flash080 wrote:
當一個社會上
食衣x行育樂柴米油鹽醬醋茶吃喝玩樂通通都漲價時
有什麼道理房價會跌 ???

鹽還沒漲,還是一包15元

繳不起房貸,讓房子法拍的狀況反而會發生
然後財富集中於少數人之手,貧民永無翻身之地

flash080

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樓主

2014-03-23 18:56

30年前的一顆雞蛋
比起
30年後的一顆雞蛋
基本上一模一樣
但是
30年前的公館
比起
30年後的公館
環境交通生活品質差了100倍
這也就是房價不是漲50%的原因
他不單單只是一顆雞蛋
他現在是一顆金雞蛋
不一樣的