高雄鳳山文山特區賣房

atamozart2003

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樓主

2014-03-14 13:38

最近在鳳山文山特區附近有房子要賣,

問了好幾間房仲業務,都說要簽"專任約"

物件價格才能守的住,如果簽"一般約"

銷售資源分散不利屋主。

另外佣金要拿4％,說南部沒在拿1-2％

第一次再版上發文請多多指教謝謝～～

2014-03-14 13:38 發佈

文章關鍵字高雄鳳山文山特區

vegesmile

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2樓

2014-03-14 13:48

atamozart2003 wrote:
最近在鳳山文山特區附近有房子要賣,

問了好幾間房仲業務,都說要簽"專任約"

物件價格才能守的住,如果簽"一般約"

銷售資源分散不利屋主。

另外佣金要拿4％,說南部沒在拿1-2％

第一次再版上發文請多多指教謝謝～～

沒那回事
會那樣說都是有利於他們仲介自己啦
一般約即可
如果有時間,你也可以自售(591或跟警衛知會一下,請他幫你注意)
專任約則完全不行,即使自售也要付仲介費

仲介費都可以談喔
信義~永慶比較硬一點
其他都有彈性
我們大多付1%左右(賣方)

Biggest King

Biggest King
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3樓

2014-03-14 13:51

多爬爬mobile 01的文章，中介的話信一半算多，25%差不多。
凡是做決定前先到這裡看看問問。

冷靜點

冷靜點
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4樓

2014-03-14 13:54

發文前請先爬文

會有事半功倍之效果

懂得越多，越不會被仲介牽著鼻子走

投資一定有風險，申購前應詳閱官員財產申報書。

atamozart2003

atamozart2003
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樓主

2014-03-14 13:59

在現場被唬的一愣一愣,才趕緊跑回家上01作功課謝謝～

sugarshe

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6樓

2014-03-14 16:04

要賣的是大樓嗎我最近正在看房

潛出水面

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7樓

2014-03-14 23:36

atamozart2003 wrote:
最近在鳳山文山特區附...(恕刪)

你去找B家仲介

跟B說本想找B簽

但A家仲介說給A簽專任約對你比較有利

看B怎樣回答

zanuncle

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8樓

2014-03-15 7:09

如果我是B家的人員，我會跟您說：您可以挑您覺得不錯的仲介公司去負責，並不一定要給我們公司，這樣既可以節省您的時間，又可以減少買賣糾紛，以上！

noteysf

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9樓

2014-03-15 22:02

zanuncle wrote:
如果我是B家的人員，我會跟您說：您可以挑您覺得不錯的仲介公司去負責，並不一定要給我們公司，這樣既可以節省您的時間，又可以減少買賣糾紛，以上！...(恕刪)

我想到上次有人（非仲介業）跟我說過類似的話，結果我轉單後，他們總經理押著業務經理來說一堆廢話！

高雄鳳山 文山特區 賣房

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