房價已經處於高檔,還敢買預售屋?

Vancomycin1964

Vancomycin1964
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樓主

2014-03-12 19:21

預售屋通常要兩三年後交屋
萬一到時候跌掉五成怎麼辦?
景氣這麼差,房地產供應量這樣大
還有人要出手,佩服之至
把錢留著吧
五年後遍地都是屍體

2014-03-12 19:21 發佈

文章關鍵字房價預售屋

ssiou

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2樓

2014-03-12 19:38

其實根本很少人在買預售屋啦，根本不用擔心這個問題，投客了不起炒炒紅單罷了，真正會跳樓的，是現金還沒拿到手的建商老闆跟想跟著老闆分一杯羹賭身家的建設公司員工，還有繼續被底下人瞞著不知情的銀行高階主管們。投資客頂多是3，5年後落魄的跟你吹噓當年他的投資眼光有多準，而你，最好是靜靜聽別發問，免得觸動老人家心口上永遠說不出的那份痛。

Vancomycin1964 wrote:預售屋通常要兩三年後交屋
萬一到時候跌掉

opensesame

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3樓

2014-03-12 21:08

滿手現金放在銀行沒甚麼利息
買股票又要被課一大堆稅
不如買預售屋來當作二宅三宅四宅
又不用向銀行貸款
爽就好有甚麼好怕的啊

zaitkirk86

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4樓

2014-03-13 0:08

Vancomycin1964 wrote:
預售屋通常要兩三年後交屋
萬一到時候跌掉五成怎麼辦?
景氣這麼差,房地產供應量這樣大
還有人要出手,佩服之至
把錢留著吧
五年後遍地都是屍體
(恕刪)

我告訴你，台灣房價99%的地方還沒跌過一半

但按以往，五年後又要再漲3成

是啦，房價會跌

跌個1成又要再漲3成

而且，真的遇到大蕭條，

跌也頂多跌3成(以往台灣不景氣的時候也沒那麼低)

但到那時候，政府就會開始打房(以限制買房的方式來拖延跌的速度)

那3成用10年的時間跌完

如果不巧，景氣又回復，可能跌不到一年又噴上來了

empirepenguin

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5樓

2014-03-13 9:49

台灣最近蓋很多新房子，新房子越蓋越多，蓋1~2年完工交屋，投資客再鎖奢侈稅2年才好賣，建商笑呵呵。不過奢侈稅解鎖的房子也越來越多，建商、投客都快笑不出來了。

最近解鎖奢侈稅的新屋大都是2009~2010年開工的，數量最少，再來2011年以後開工的新屋會陸續解鎖，量就會更多起來了。

台灣人口紅利沒了，而且嚴重老化，更嚴重少子化，將快速變成人口負利。

過去數十年人口快速增加、人口紅利超高，炒作房地產多是大漲、然後新房子蓋太多，還是會跌。現在沒人口紅利以後，會跌跌不休。

leon650325

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6樓

2014-03-13 10:02

Vancomycin1964 wrote:
預售屋通常要兩三年後...(恕刪)

沒辦法,被廣告騙了

不過是要自住,,,,房子總是會舊...舊了就會想換

所以被騙

nigo1

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7樓

2014-03-13 11:06

農曆過年後有去高前鎮區想看預售，發現....還蠻少的，很多大樓都是先建後售了！

Terry_Chien

Terry_Chien
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8樓

2014-03-13 11:07

房價已經到頂了
這句話我聽了十年了
漸漸麻痺了
就好像看到電線桿上貼著
天國近了
我感覺還有幾十年的苦日子要過
應該等不到伊甸園了

empirepenguin

empirepenguin
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9樓

2014-03-13 11:16

Terry_Chien wrote:
房價已經到頂了
這句話我聽了十年了

2003年房價低點

2004年房價剛開始漲

opensesame

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10樓

2014-03-13 12:04

錢很多沒地方放，不想買股票被當盼仔，不想放銀行低利率不爽，買房子就是很爽啊。房價會跌？七年前就喊得震耳欲聾了。人多的地方少去，人少的地方相對安全。大家都喊要崩盤，大家都喊狼來了。會漲會跌，只有天知道。喊空的人自以為是神。反正錢愈來愈薄，自己買來爽就是爽啊！會漲會跌都不怕，全部現金買，還怕銀行漲利息？銀行最好漲利息啊！