先驗屋/交屋再撥貸款還是先撥貸款再驗屋/交屋?

小弟在年前買了人生中的第一間屋

目前已經進入過完戶準備交屋的階段

在昨天收到銀行的簡訊通知代書手續都已經辦好

今日一大早收到銀行電話詢問是否可以撥款

因為我記得印象中之前在網路上看到的流程應該是先驗屋/交屋然後才銀行撥款

因此拒絕了銀行的撥款

然後建商過不久就打來關切詢問為何不撥款

按照建商的說法是 我要先撥款後才會進行交屋的步驟 才會做最後的驗屋

(因為之前已經做過初驗與複驗, 剩下最後交屋時的總驗還沒做)

我想要請問大家的是, 一般而言房屋的買賣都是先撥款才做交屋的嗎?

若撥款後驗屋還有問題再等建商派工來修繕這樣這段期間我不就白付貸款利息了?

第一次買房不太清楚一般流程是怎樣, 故麻煩大家指教

謝謝