夫妻各持有一屋，自用住宅稅率問題

boryiing

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樓主

2014-02-27 12:43

請問各位一下，如果我老婆有一間房，我也有一間，但國稅局說夫妻只能申請一間自用住宅，我父母本身有一間房也申請自用住宅，若我爸媽其中一個戶籍遷入我這間，能讓我這間也改為適用自用住宅稅率嗎？

2014-02-27 12:43 發佈

文章關鍵字夫妻自用住宅稅率問題

EricChen0710

EricChen0710
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2樓

2014-02-27 12:54

你爸媽不是也只能申請一間自用住宅嗎?!

Without being trusted, no one can do anything.

Ace.H

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6227分

3樓

2014-02-27 12:55

"夫妻只能申請一間自用住宅"
這樣還不夠清楚嗎？
正確的適用條文：土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅優惠稅率，以一處為限。

sabhaokimo

sabhaokimo
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4樓

2014-02-27 13:13

可以,

有第2間以上自用住宅供已成年直系親屬設籍，不受一處自用住宅用地之限制.
但不可超過都市土地300平方公尺,
非都市土地700平方公尺的範圍.

妻- 自用住宅 (夫妻只能有一間)

夫+父-自用住宅 (供成年直系不受限制)

母-自用住宅 (夫妻只能有一間)

也就是說一家四口沒有小孩
父母+夫妻最多可以有三間自用住宅

jay_yu

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5樓

2014-02-27 13:19

沒錯可以,如果你打電話去問稅務機關,對方也會建議你這樣處理的!!

sabhaokimo wrote:
可以,有第2間以上自...(恕刪)

colin_258

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6樓

2014-02-27 15:54

我跟老婆名下就是各有一間房，然後我媽跟我姐實際住在我名下那間（戶籍也在那），我跟老婆小孩住後來買的那間，兩間都是自用稅率。
就像樓上講的，直系成年親屬(我媽名下沒房子）戶籍牽進去可以這樣。

tk0104

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7樓

2014-02-27 17:24

sabhaokimo wrote:
可以,

有第2間以上自用住宅供已成年直系親屬設籍，不受一處自用住宅用地之限制.
但不可超過都市土地300平方公尺,
非都市土地700平方公尺的範圍.

妻- 自用住宅 (夫妻只能有一間)

夫+父-自用住宅 (供成年直系不受限制)

母-自用住宅 (夫妻只能有一間)

也就是說一家四口沒有小孩
父母+夫妻最多可以有三間自用住宅

蒸蒸日上

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8樓

2014-05-27 15:29

請問改成這樣可以嗎

方案一
夫- 自用住宅 (夫妻只能有一間)

妻+父-自用住宅 (供成年直系不受限制)

母-自用住宅 (夫妻只能有一間)
???????

再或者
方案二

夫- 自用住宅 (夫妻只能有一間)

妻-自用住宅 (供成年直系不受限制)

母+父-自用住宅 (夫妻只能有一間)

-------------------------------------
可以,

有第2間以上自用住宅供已成年直系親屬設籍，不受一處自用住宅用地之限制.
但不可超過都市土地300平方公尺,
非都市土地700平方公尺的範圍.

妻- 自用住宅 (夫妻只能有一間)

夫+父-自用住宅 (供成年直系不受限制)

母-自用住宅 (夫妻只能有一間)

也就是說一家四口沒有小孩
父母+夫妻最多可以有三間自用住宅

micli1973

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9樓

2014-05-27 21:48

sabhaokimo wrote:
可以,
有第2間以上自用住宅供已成年直系親屬設籍，不受一處自用住宅用地之限制.
但不可超過都市土地300平方公尺,
非都市土地700平方公尺的範圍.
妻- 自用住宅 (夫妻只能有一間)
夫+父-自用住宅 (供成年直系不受限制)
母-自用住宅 (夫妻只能有一間)
也就是說一家四口沒有小孩
父母+夫妻最多可以有三間自用住宅

收到..........

koei123

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10樓

2014-05-28 6:48

若改為

(1)夫- 自用住宅 (夫妻只能有一間)
(2)妻+岳母-自用住宅 (供成年直系不受限制)
(3)岳父-自用住宅 (夫妻只能有一間)

(1)(2)為夫名下房屋，(3)為岳父名下房屋，
這樣可以嗎?
謝謝!

sabhaokimo wrote:
妻- 自用住宅 (夫妻只能有一間)

夫+父-自用住宅 (供成年直系不受限制)

母-自用住宅 (夫妻只能有一間)
...(恕刪)