某天接到薪轉銀行的人打來,自稱是銀行分配專門「照顧」我的理專有次勸我投資「高收益債」…我回說,那不就是垃圾債嗎?後來就跌了…一陣子沒打來,最近又打來,一開始介紹人民幣和美金定存…因為我正好想存人民幣,就聊起來我說我有點想把房子增貸,但覺得銀行給的利息不優,請她問一下。她竟然說房地產要往下走,勸我把房子賣了來投資,將來說不定還可以用原來的價格買到(2010年買30萬,現在約50萬)…她還說她在2009年(就是這波房價最低的時候)用30幾萬買的房子,已經漲到80萬。哇哩咧,當場蠻想問她:那妳房子賣了沒?
我認識的人是有人把房子在房價高檔時賣掉換現金改租房子..手上會多現金放入人民幣定存(有3%的)或債卷基金..每月配息給他..他這麼做的原因就是租金不貴..現金投資效益高於定存..房價如果下修..手上現金較多...下次買房可以有更餘裕的準備..我自己沒賣房子..原因就是地段還不錯住得舒服..手頭現金部分是有放高收益債卷基金(5-6%)依你的案例你每坪是賺20萬...30坪就是賺600萬..算賺很大了..假設600萬拿來投資人民幣..一年就多18萬利息..還不用繳房貸..怎麼比都是賺的..一年多18萬利息對有錢人是不多..對市井小民可是不少喔..有沒有道理要自行衡量..畢竟投資也是有風險的..假設房子地段好住得舒服又不缺錢..觀念上沒房不行..我覺得就別賣了..
neuroman wrote:哇哩咧,當場蠻想問她:那妳房子賣了沒? 你房子賣了,才有錢去買理專推薦的產品阿...她自己當理專是要推銷產品的,又不是要去買產品的...她幹嗎要賣房???說不定房價真的跌回30萬...而你買她的產品又賺..不是兩頭賺???當然啦,房價一直漲的話..你買她的產品又賠的話...那是不干她的事的
這太棒了,大哥你賺錢的機會來了理專說房子會跌,想賣房仲說房子會漲,想買你就把理專的房子介紹給喊漲的房仲房仲換你做做看一千萬抽6%就是60萬兩千萬的房子就是120萬 台灣房地產每天都在噴出換個閣員都可解釋成利多版上也都有22k以小搏大,成功買兩千萬房的故事錢淹腳目,賺錢機會來了