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跪求:社區排水不良,家裡全部泡水!!

好友家裡在社區3樓,昨天從陽台竟然冒出淙淙的水柱,用噴的

不但淹超過5公分,還可以溢出去到電梯,可見嚴重的程度

所有家具泡水不說,家裡5台電腦也泡,損失慘重

現在在懷疑,是不是排水道被異物堵住,
前2天又洗水塔,水被回堵,才會噴到陽台的排水管?

想請問網上能人?

這該我朋友自己認倒楣嗎?

因為堵住的異物就算找到,也不知是誰家的

社區洗水塔的部分是否在之前須做好評估?

有沒有責任呢?


這是2年的新大樓,才剛入住就遇到這種事,我跟他是同一社區的,哪一天也許也發生在我身上,所以真的很想知道我們應該可以求償或箏曲的權力在哪裡

跪求大家熱心的協助,拜託拜託


2014-02-07 10:51 發佈
文章關鍵字 社區 家裡
1.找建商賠償處理
2.找管委會賠償處理
3.找清潔公司求嘗整理
先找管委會幹事(總有人去叫洗水塔的吧)
節哀
直接找律師"免費諮詢"
要打官司要錢
諮詢有些是免費的
遇到這種事情
先了解一些法律觀念實在非常重要
iris5861 wrote:
現在在懷疑,是不是排水道被異物堵住,
前2天又洗水塔,水被回堵,才會噴到陽台的排水管?
想請問網上能人?
這該我朋友自己認倒楣嗎?
因為堵住的異物就算找到,也不知是誰家的
社區洗水塔的部分是否在之前須做好評估?
有沒有責任呢?


堵塞的異物如果能查出是誰的,那就可以向他求償,反之通常就是自己吞下去

清洗水塔的步驟是:整個水塔的水要全部放掉,清洗水塔內部,重新蓄水 (嚴謹的會做2~3回)

如果是洗水塔造成的泥沙卡住排水管
那麼應該是在洗水塔的"當下"就會因為排水卡住回堵而大量噴水 (水塔的蓄水量是很大的)
而不是洗完水塔2天後才從水管冒出來


去年有一篇颱風天10樓左右的高樓層陽台淹水的文章,還上了新聞,陽台水深約有1公尺
原因是屋主這層樓的公用排水管堵塞,又下雨
短短幾個小時,樓上的所有樓層的陽台雨水都順著公用排水管從屋主的陽台倒灌出來


謝謝肚子三層非一日之饞,希望你的三層肉白白嫩嫩

我看了案例,幾乎都可以說出個前因後果
可是我朋友卻不知道原因

如果管委會不幫忙,原因也不會知道

那就只能吞下去嗎??

先找管委會巴~如果被堵塞~應該不會只有妳朋友家中有問題
洗完的隔天??有下雨嗎??
昨天好像沒下雨

別間的好像有人說噴一點泥沙,水都跑到我朋友家了吧?

前幾天清的水塔

管委當然也接觸了,不過一付沒有人知道什麼原因的樣子

今天總幹事還沒來上班,不知現在情形
首先先找社區機電~找排水管路在那?試試排水管路是否順利排水?
兩年大樓沒意外應該之前沒洗過水塔~
如果排水口順利排出外面的話(從你家朋友排水看排出水溝是否順暢)
iris5861 wrote:
昨天好像沒下雨別間的...(恕刪)
以我們社區例子給版主參考:
1,如果確定是公共管線,社區就必須負責維護保養及賠償
我們是透過司法確認了這點權利及義務關係(社區管理費賠住戶裝潢等費用),
所以做了兩點改善
A.每年針對2樓管線及1樓店面進行管線定時保養(本社區管線轉折主要在2樓)
B.針對部分較有問題難以改善,直接另外拉外管(目前2樓有兩戶實施此案)
2,如為私人管線,請自行處理(廚房...)

建議:
如管委會不處理,建議走司法程序,這樣以後就能確認處理方向
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