家裡有棟買了30年的老房子,己經10多年沒住人了,前陣子有房仲找上門要幫忙賣房..
這2天房仲居然說那棟房子有發生過命案,可能是凶宅,叫我們去附近問問鄰居..
我想請教的是..
如果真是凶宅,當初發生命案時警察不會通知屋主嗎?
爸爸有去問過附近派出所,警察說無法告知是否為凶宅,那我們該如何查證呢?
請各位專家幫忙解惑了..謝謝~~
adisonchen wrote:
想請教的是..
如果真是凶宅,當初發生命案時警察不會通知屋主嗎?
爸爸有去問過附近派出所,警察說無法告知是否為凶宅,那我們該如何查證呢?(恕刪)
如果命案真的發生在屋內，警察不可能不通知屋主，因為屋主一定是被調查的對象之一，不過即使只是意外，警察也會通知的。
現在凶宅的判斷很主觀，有些人認為非自然死亡在房內就是凶宅，有些認為事件發生在屋內，即使死在屋外也是凶宅，甚至有些認為這棟大樓或門口附近有事就算凶宅，所以直接問是不是凶宅很多人不敢回答。
不要太相信仲介，特別是這種自動找上門的，十隻八九是早就盯上這間房子沒人住，找個方法來動搖售方價格。
（可能本來沒事的，問了鄰居之後，鄰居就以為這裡發生過什麼事。）
另外也是要自己去問問附近鄰居，管區是不會說的，他會說因年代久遠沒紀錄、以前的人調職...等，其實他們也不想帶責任作證，問住超過您持有期間的鄰居，也許發生在您前幾手持有內。
凶宅屬房產買賣重大瑕疵，且定義是在您產權持有期間發生的，這關係重大一定要問清楚，若有，一定要據實告知，若沒有，再去找那個房仲好好給他洗臉算帳!
evolutionTriangle wrote:
不要太相信仲介，特別是這種自動找上門的，十隻八九是早就盯上這間房子沒人住，找個方法來動搖售方價格。
（可能本來沒事的，問了鄰居之後，鄰居就以為這裡發生過什麼事。）
忍忍忍
adisonchen wrote:
家裡有棟買了30年的...(恕刪)
仲介想騙你們降價吧，真像是有隻小強在屋內被踩死，發生兇案了。
不過，據說警政系統能查到哪間房子發生自殺及兇殺案。
只是要夠力的人才可能從警政系統去查。
adisonchen wrote:
家裡有棟買了30年的老房子,己經10多年沒住人了,前陣子有房仲找上門要幫忙賣房..
這2天房仲居然說那棟房子有發生過命案,可能是凶宅,叫我們去附近問問鄰居..
我想請教的是..
如果真是凶宅,當初發生命案時警察不會通知屋主嗎?
爸爸有去問過附近派出所,警察說無法告知是否為凶宅,那我們該如何查證呢?
請各位專家幫忙解惑了..謝謝~~
房仲的壓低價錢的手法之一
房仲...是如何的神通廣大...遽然他們不知道...還要你去問?
看在你們持有多年又未使用=買入成本低~又用不到
先嚇嚇你...簽了委託~馬上買方就出現了~然後開始唱雙簧....(菸)
一簽委託..前幾個買方保證不是單純的自住客啦...
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