同一個社區高低樓層價錢差很大嗎

d885668

d885668
個人積分：7571分
文章編號：47907208

7571分

樓主

2013-12-25 19:52

看到一個社區

九樓三月賣850萬

六樓十一月賣1100萬

這樣是漲太多還是樓層有差

謝謝

2013-12-25 19:52 發佈

文章關鍵字社區樓層價錢

numbalex

numbalex
個人積分：20分
文章編號：47908740

20分

2樓

2013-12-25 21:37

三月到11月已經過了8個月了
坪數屋況格局有無裝潢影響的因素很多

d885668 wrote:
看到一個社區九樓三月...(恕刪)

d885668

d885668
個人積分：7571分
文章編號：47909293

7571分

樓主

2013-12-25 22:10

numbalex wrote:
三月到11月已經過了...(恕刪)

坪數一樣

其他不知

謝謝解答

究竟

ejan1969

ejan1969
個人積分：12236分
文章編號：47913127

12236分

4樓

2013-12-26 8:07

你是想買嗎？
你跟賣方出850看看對方回應如何，就知道賣方開此價格的想法了。

Brilliant99

Brilliant99
個人積分：211分
文章編號：47914555

211分

5樓

2013-12-26 9:45

可能買六樓的, 沒有做功課
或九樓的view, 有嫌惡設施
也有可能九樓的沒含車位, 但六樓的有含車位
當然也有可能九樓的是凶宅, 六樓的不是
或者是九樓的風水或面向不好, 而六樓的可能剛好符合買家的風水面向
總之, 可能的原因一堆啦, 但我個人是認為, 所有樓層都應該是差不多的價錢才合理, 一坪若價差超過1萬, 我大概就不會去理會建商了

d885668 wrote:
看到一個社區

九樓三月賣850萬

六樓十一月賣1100萬

這樣是漲太多還是樓層有差

謝謝

metta-sati

metta-sati
個人積分：787分
文章編號：47915144

787分

6樓

2013-12-26 10:10

Brilliant99 wrote:
可能買六樓的, 沒有...(恕刪)

沒做功課比較多

好幾年前我媽家兩戶一樓在半年內成交

一個權狀100多坪 4車位
一個權狀 50多坪 1車位
兩個成交差不多價格....
買貴的那個人不懂房價，只因為家裡有錢就買了

我媽家樓下有兩個承租戶
一對是美國學校老師夫妻 55坪含車位租3萬
一對是歐洲學校老師朋友 45坪含車位租4萬

只能說...命運捉弄人

THE666

THE666
個人積分：2707分
文章編號：47921045

2707分

7樓

2013-12-26 15:38

以前去參觀一個預售屋，
差一層，一坪差1萬，
當時一坪約50萬左右。

shining5168

shining5168
個人積分：1019分
文章編號：47926664

1019分

8樓

2013-12-26 21:57

請問是預售屋嗎！？

如果是的確有這個可能…

d885668

d885668
個人積分：7571分
文章編號：47926780

7571分

樓主

2013-12-26 22:06

d885668 wrote:
看到一個社區九樓三月...(恕刪)

謝謝大家的回答

其實我是想問

這半年房價有漲這麼多嗎

我在去看看有無車位

剛剛去看實價登錄

六樓沒車位

九樓也沒有

不是預售屋

二十年大樓

究竟

THE666

THE666
個人積分：2707分
文章編號：47983058

2707分

10樓

2013-12-30 19:33

d885668 wrote:
謝謝大家的回答

其實我是想問

這半年房價有漲這麼多嗎

影響房價的原因很多，
最明顯的就是裝潢，
一坪算7萬，30坪就差210萬了。