房貸為什麼一定要搭配壽險?

t8027101
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樓主

2013-12-22 9:14

請問我最近辦房貸貸20年屋齡30年了我買的房子是497萬我頭款拿了72萬貸款425 可是銀行強制我一定要辦壽險要不然貸不了那麼多錢是保保誠人壽保費10萬所以貸款是435萬請問是正常的嗎?
保誠人壽有壽險嗎剛去查怎查不到....
房貸壽險是怎試算的?
我是還沒對保禮拜1要對保有甚麼需要注意的嗎?
怕被騙大大幫我解答

2013-12-22 9:14 發佈

文章關鍵字房貸壽險

wade00777

wade00777
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2樓

2013-12-22 9:42

利益交換~你貸了八成多！他在凹你個保費....拿相同條件去問其他家說不定不用保壽險

t8027101

t8027101
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樓主

2013-12-22 9:47

仲介說玉山貸的最高了有問過3間了

keeherb

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4樓

2013-12-22 10:20

因為核貸成數太高了，所以強撘壽險

c1019515

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5樓

2013-12-22 10:30

這樣也好，如果有個萬一，不會把負擔留給家人，我們剛買房就有搭配遞減型壽險，不怕一萬只怕萬一。

Daniel....

Daniel....
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6樓

2013-12-22 13:46

那個不用理他，如果本身已有保險又何必要再增加負擔，你可以直接回銀行:別的銀行都沒這個規定，那我找別家貸好了。滾來滾去

這是近幾年銀行金融業想出來的變相搶錢拼業績

ger1234

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7樓

2013-12-22 14:36

1.請問清楚:銀行應該是要貸款人買"減額壽險"，受益人是銀行，壽險理賠金額與貸款金額相等，萬一貸款人在貸款期間死亡，銀行權益完全受到保障，所以銀行要你買。再則萬一貸款人是家中經濟支柱，事情發生，銀行貸款也繳清，房子也不會送法拍。
2.為什麼稱"減額壽險":因為壽險理賠金額會隨每年貸款減少而減少，理論上每年繳的保費也會減少。
3.保誠是大公司不必怕，反而保費10萬有點貴，保費應該是每年繳，而非躉繳。
4.請google"減額壽險"。

tteffuB 特肥吧

tteffuB 特肥吧
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8樓

2013-12-22 15:16

假如真的有風險觀念，
為了保障家人，
貸款購屋最好自己加保壽險。

要是貸款銀行強加保險最好看清楚條款，
比較一下保險費用。

hunk6286

hunk6286
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9樓

2013-12-22 15:36

當初我辦貸款也是這樣,我還繳了20萬呢?
切記他是貸款下來時就直接扣走20萬,所以你不是每年繳而是被扣走了
,但你還是必須負責這20萬的每個月利息喔
另外每年還需保房屋險呢?

自身經歷給你借鏡

mistghost

mistghost
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10樓

2013-12-22 15:50

hunk6286 wrote:
當初我辦貸款也是這樣...(恕刪)

現在都變相騙保費，
那時候我貸款也是，
我故意說手頭不多，想多貸點，
好去裝潢好點，
結果最後貸出來的，
說無法貸到我要的金額，要我其餘用信貸，
我直接回他，不用，我還有現金，
他臉超臭的 XDDDD
我只是不想急著把現金拿出來，
別看到年輕人就當作很好騙，好嗎

生命要全力浪費在美好事物上！