最近大家都在說房價即將反轉,真的會嗎?

如題
大家都說會反轉,我想我自己的想法是會,但是偏向M型化更有可能,我就直接把我再另一個版的
回文再次貼上了



個人覺得台北房價以後有機會變成Ｍ型化至於房價頂端豪宅可能不太會跌…而打著豪宅名氣賣的就不知道會不會被打回原形了
我的想法如下
1.台北的頂端豪宅大部分都重複買家,對有錢人來說買房不只是投資,更是種收藏（好像怪怪的）,或是先幫自己的子女準備好未來的住所,而房子的增值只是附加的價值
2.房價會跌,就是大家都急著拋售,但是真正的有錢人根本不缺錢,他把房子賣了換現金要做什麼？回頭看看金融海嘯,房價的回升速度是很快的,只要我不賣房,房價也不會跌也不會有損失,對那些有錢人根本沒影響
3.就算今天有某個人撐不住貸款壓力要賣掉房子,若是知名度高,一定還是有人會去搶,假設就是帝寶好了,有人看見房價要下跌,很害怕,急著要脫手換現金,開價一坪200萬（依據現在行情打8折）,我想信一定有人會買進去,假設還是沒有人買那等掉到一坪100萬的時候我借高利貸都會去買（這想法好像不太好）,所以地保住戶別擔心等你們掉到100萬我就會進去幫你們撐住最後的成交價ＸＤ
不要真的有人叫我買帝寶喔,我沒有那麼多錢==就算一坪100萬我也買不起...
4.美國洛杉磯,連美國這麼大的地都可以被大陸人撐起房價,台北我想現在賣掉房子等陸資進來更難買回來了,雖然我覺得現在就已經有陸資在借人頭買房了,搞不好我們的尹老板就是先幫大陸的朋友買,等陸資能買房以後再過戶給他（純屬瞎掰,勿相信）



以上只是我的小小想法


回到此文來,以下我再講的仔細點

頂端豪宅的價錢不太會跌,更有可能溫和的上揚,畢竟物以稀為貴,真正的豪宅,我想應該很多有錢人等著要,不看帝寶,還有新推出的信義聯勤,跟宜華國際觀光旅館蓋的複合式住宅,還有文華苑,我想這些住宅都有一定的指標跟唯一性
那一般住宅呢?就拿我身邊朋友的例子來講一下,我朋友並不是有錢人,買了一個房,想當初他也是敖著房貸過來但眼看現在利率及將提升,我們都有感而發,還好我們房貸繳完了,要是今天,我們貸款還沒付完,但是利息漲了,間接影響了我們的日常生活,時間久了我們一定只剩下賣房過租屋的生活,然後當大家都要賣房時,那房價就跌了,那真的是一輩子積蓄不見,可是重點就在於我們已經繳完貸款,那接下來房價跌就跟我們沒關西了,我們也不會賣,賣了要做什麼,去過租屋的日子嗎?而且搞不好還會虧,就連我跟我朋友都有這種想法了,那身邊有數十億,買房完全不用貸款的有錢人來說,他們願意虧嗎?搞不好有人願意我也不知道
只不過今天是我們幸運,我們已經沒有貸款壓力,一定有還在繳貸款的朋友們,也很擔心著利率的上漲,而也一定有投機客槓桿原理玩太大應付不了利息而拋售房子,那到時候就有拋售潮,但是有錢人也不想搶我們的房子,沒有人願意收購那就只剩下跌的份了,講到這裡突然決得有點難過畢竟看著資產萎縮,但是還好還是有房子住

講了這麼多,房價會跌嗎?

看地段吧,看個案吧,看稀不稀有吧

大家說供過於求,是豪宅太多,還是打著豪宅賣的名氣太多?說實話我到縣再還沒看到宜華跟信義聯勤再打廣告,如果有大大有看到廣告請PM我一下我還蠻想看他室內空間的規劃XD(我有這方面的興趣)