自行上網找房，給房仲仲介費需要嗎?

abomgolin

abomgolin
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樓主

2013-11-05 20:19

小弟才疏學淺

上來向各位請益

如果到房仲公司請房仲業者幫忙尋屋找房

給仲介費用似乎天經地義

但是若自行上網(如樂屋網或591等)找尋房屋

已經花了很多心力在過濾條件或整理資料

但是還是規定要給接洽的房仲仲介費用

請問這樣是合理的嗎?

有甚麼理由呢?

希望各位先進可以踴躍提出討論!! 謝謝指教

2013-11-05 20:19 發佈

文章關鍵字房仲仲介費

pighand66

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2樓

2013-11-05 21:06

因為是仲介花錢花時間照相寫文章PO網的。他還必須花很多時間說服屋主給他賣。

可以找屋主自售的案件。或是你有辦法直接連繫到屋主。（591可以篩選呀！）
有些屋主可能只有簽一般約。說不定有機會直接談。

不然花時間上網找，跟你直接找仲介的意思都一樣。

一時之間

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3樓

2013-11-05 21:35

不要去591看
那邊的仲介很奇怪
同一間房子
別的網站賣115那邊賣195

另外你網路上看得除非"自售"
不然就是要付費，當然還是有些仲介，故意標自售
等你去談...魯小小很久之後，才跟你說是仲介

另外付費不一定要 4% (啥麼政府規定6%一切都是屁)
最後賣房子的可能就是仲介自己

louissvs

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4樓

2013-11-05 22:55

自己能找到屋主, 當然不必付仲介費.
但自售的不見得會比較便宜!

abomgolin wrote:
小弟才疏學淺上來向各...(恕刪)

忍忍忍

may313

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5樓

2013-11-05 23:30

abomgolin wrote:
小弟才疏學淺上來向各...(恕刪)

你要找那種自售.或是代理人.重點是不收仲介費的比較可能不是仲介刊登的

mark0826

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6樓

2013-11-05 23:50

abomgolin wrote:
小弟才疏學淺上來向各...(恕刪)

所以你在網路上找好，就可以去警衛室拿鑰匙，自己開門進去看屋況了??

你找好房子，看好屋況(只有外觀...)，然後隨便找個隔壁鄰居跟他簽約過戶嗎??

好難懂的邏輯... 點點點

rico8888

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7樓

2013-11-06 10:43

louissvs wrote:
自己能找到屋主, 當然不必付仲介費.
但自售的不見得會比較便宜!...(恕刪)

找自售的，除非遇到文才哥這種有"良腥"屋主微冷笑

不然都是很好談的

文才哥粉絲俱樂部開張 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=37&t=3707171&p=1

吳彥樓

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8樓

2013-11-07 9:46

abomgolin wrote:
小弟才疏學淺上來向各...(恕刪)

除非是找自售的房子
不然那邊幾乎都是房仲的物件
透過房仲就要收費

我還是比較習慣去
永慶房屋那種大品牌的房仲網找
感覺物件比較真實
不會用一堆釣魚物件來勾人