最近看預售屋，後來付小訂保留了兩間，是12F建案的9F和11F，
原本就是設定買中高樓層的，去看時喜歡的那種格局還有9F、11F、12F；
因為聽人說頂樓的種種弊病，而且價格又是同棟中的最高，
所以最後就預訂了還算滿意的9F和11F。
建商只給了幾天的考慮時間，然後就得決定樓層然後補足訂金；
9樓算不錯吧？11樓有灑水頭，日後得要裝潢天花板，
但因為是頂樓的下一層，view很好，所以也頗喜歡的。
雖說是自住沒有要投資，但也是希望以後房子可以保值或要換大間時好脫手；
不知12樓高的9樓和11樓，該選哪一層？？？
p.s.我說的9F和11F價差10萬內，建案在桃園縣。
shaolinws wrote:
最近看預售屋，後來付...(恕刪)
我人生的第一間房買 9樓/14樓....
因為買了沒錢了~~所以只做簡單的天花板(主要是包冷氣管線的~~)
當初的想法是等有錢再來重新裝璜!
十年後~~買了人生的第二間住房~~
買在 11樓/20樓....原因是視野應該會好一點~~~
其實 不管 9樓或11樓~~
找個時間去感受一下房子內的氣與你順不順~~~這樣就好~
比較幾個點你思考一下,或許對你選擇有幫助:
11F: N-1樓其實是不錯的選擇,不會有頂樓可能的漏水問題及頂樓日曬問題.才11樓,所以水壓也不是問題.
越高層,離道路車聲就比較低一些.但我想,11F跟9F的車聲差不了多少.
但就是有水管在天花板,較為難看.
馬路上的灰塵,到11F的,會比較少一些.所以空氣好一些.
9F: 比11F低二層,VIEW有沒有差別,就要看板主的感覺了?
9F的好處是天花板沒水管.要不要裝潢,就看自己了.
11F及9F差異點:
(1). 馬路的車聲: 11F比9F好.但我覺得沒差多少.
(2). 灰塵:11F比9F少.
(3). 價錢:9F比11F好.
(4). VIEW:11F比9F好.如果都被大樓或其他東西遮住了,那就沒差了.
(5). 11F天花板有水管.9F天花板無水管
(6). 當電梯壞掉時,保養時,11F要多爬2樓.
(7). 水壓: 9F比11F好.但應該沒什麼影響.
如果有VIEW的差異,我會選11F.
如果VIEW是一樣的,我會選9F.
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