內湖農地投資

vince01
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樓主

2013-10-23 6:02

各位大大，小弟第一次在論壇發言，如有什麼禮貌不周全的地方，先向各位行一大禮。另外也需要各位大大寶貴的意見。
事情是這樣，最近老婆被親戚詢問，是否要一起投資台北市內湖的一塊農地。農地在馬路旁，離鬧區也不遠，還說土地成本每坪只要五萬。每人投資百萬，五年資本可翻三丶四倍。
這事可能嗎? 農地投資有沒有什麼限制? 內湖農地價值多少呢? 每坪五萬有可能嗎?
因為對農地完全不瞭解，煩請知悉此領域的大大，提出看法。感恩!

2013-10-23 6:02 發佈

文章關鍵字內湖農地

飛魚王子

飛魚王子
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2樓

2013-10-23 7:15

您有立委朋友嗎？不然農地變更有的等囉？

15200

15200
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3樓

2013-10-23 7:23

哪條馬路旁阿?

vince01 wrote:
各位大大，小弟第一次...(恕刪)

vince01

vince01
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樓主

2013-10-23 8:31

那條馬路可能不方便說，親戚說要保密。但離捷運內湖站不是太遠。

tingtin

tingtin
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5樓

2013-10-23 8:35

親戚也是聽了人家講
買了路邊農地
買的時候就有說要拓寬道路有要規畫什麼沒的...
都不知道幾年過去了
現在當農地出租，一分地一年租金8千，一分地快300坪了

如果你們可以整條路的地都買下來，也許會不一樣就是
還有就是立委朋友之類...

或是有閒錢買一小塊當釘子戶，我倒覺得比較可行。

rexboy1234

rexboy1234
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6樓

2013-10-23 8:38

vince01 wrote:
各位大大，小弟第一次...(恕刪)

都市計畫每十年一次變動會議，每25年一次大變動會議。
5年？連開會都沒開過吧。
同時，農地如果沒有都市計畫照顧，永遠都會是農地。

pesai

pesai
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7樓

2013-10-23 8:42

離內湖站不遠啊那應該是康寧路那邊了

我是覺得農地要畫成其他用途

真的不是那麼的容易

還是做好最壞的打算你在考慮吧

實在幫不了你~

vince01

vince01
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樓主

2013-10-23 9:02

謝謝! 看來農地要轉它用，實在不容易! 畢竟一百萬也要賺很久，來這聽大大們意見，準沒錯!

S.T

S.T
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9樓

2013-10-23 9:03

vince01 wrote:
最近老婆被親戚詢問，是否要一起投資台北市內湖的一塊農地。農地在馬路旁，離鬧區也不遠，還說土地成本每坪只要五萬。每人投資百萬，五年資本可翻三丶四倍。

如果入門條件這麼低..又只放5年入即可數倍收入..
您覺得這種肥肉那些財團,專業投資客, 蟑螂..會沒留意到?

vince01

vince01
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樓主

2013-10-23 9:19

這個問題也曾經想過，就是覺得這個投資計劃有很多不確定性!