小弟我買不起也不懂金融商品跟房地產， 來發問是想吸收些我沒想過的角度看法，或許我這問題很膚淺，但是請不要砲我......因為真的不了解這一塊
前幾天跟朋友出遊，其中一位是初識從事音響方面的行業， 由於他的事業版圖有些會搭配建案，所以也有他的理解看法跟人脈，剛好聊到房子也就趁這機會就我的想法問他 我:現在空屋那麼多價格那麼高，建商還能一直蓋... 他:很多地區再推的已經建案，晚上看跟鬼城一樣，但是實際上都賣得很好.... 我:因該都是投資客吧?!但是投資要賺也要賣得出去才成立，但以台灣現在的環境怎麼可能... 他:其實有些建商跟投資客在等的是"開放陸客來台置產"的那一天.....等等的，主要部份是這樣。
想請問大家，這也會是影響房價高踞的原因之一嗎? 謝謝
想再追加一個問題請教，就是台灣開放陸客投資置產,台灣能有什麼條件吸引陸客來？！除了價格可能比較低以外,有什麼比在他們一級城自己市投資好？！
如果台灣只是一個東南亞小國 而且跟大陸沒有血緣祖宗關係 我想大陸人對台灣一點興趣都沒有
現階段 能有條件的來台買地產大陸人士 購買的動機大概只有象徵意義吧 而非自住需求 如果法規維持現狀不改變 我想房市漲跌的成因 因該跟大陸人士撤不上邊
撇開政治傾向 我們的政客也很狡猾的 不論澄藍綠 我想都會維持著中華民國 領土包含大陸領土的假框架下 去爭取一些國內待遇但繼續享受國際獨立 老共又找不到借口發難 使不上力 呵呵呵
除非。。。。。。。。。。。。。。。但幾率非常非常低的除非。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。台灣放寬大陸移民（畢竟大陸還是有很多2 3線城市的人有點小錢但又不足移民歐美） 但是這也是台灣本島人士最懼怕的潘朵拉盒子 隨便15億人口裡面抽個2000萬2-3線城市的人移民來台灣（理論上這樣的人口移出對大陸政府不痛不癢 他們要增加人口也很容易 一胎化政策解禁 隨隨便便每年都可以多製造2000萬人口了） 台灣住房的問題還會是供過於求嗎
但是 這樣又會衍生出 另外的政治隱憂 相當新移民的人數比例所選出來的政治家 是否會紅色化 甚至成立政黨 來三分天下呢 可能選出來的總統是新移民者或新移民者的後代呢
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