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租屋糾紛,電費異常...(急)

各位前輩晚安,小弟是第一次在此發文
若有發錯版或其他錯誤還請見諒並告訴小弟,感激不盡。

小弟是大一新生,從台北獨自到高雄唸書
在學校旁租了一間小套房
這間房是房東自蓋兩層透天,一樓自用
二樓只有五間套房、五個獨立電表
房東是一位老太太,還算和藹可親
雖然一度電要收5元並且每月加收300水費及公電費
但基於環境還算喜歡便承租下來,但是最近在電費上發生一點問題
首先小弟先承認一個錯誤,就是太相信房東
在入住時並未抄電表...

今日房東來跟我收電費,房東拿出自己的筆記本上面寫著8/27的度數(跟印象中有落差)
並且以今天的度數扣之,算了算總共要兩百度電共一仟元左右
並要我有空繳給她
小弟從9/7入住到今日10/14短短一個多月省的要命
期間冷氣少開,就算開也是睡前定時一小時
平常也只吹電風扇,小電冰箱也只使用約半個多月便將插頭拔掉
其餘電腦因有小故障一天平均應也只開個三小時
更不用說白天大半時間都在學校讀書
怎麼算都不太可能要兩百度

一開始是認為房東抄錯,想跟房東拿台電帳單,但想到電表應是私人表...
而且這問題是羅生門,雙方都沒有公正的依據
後來同學來幫忙看指出電表疑似跑的比他們還快
小弟便將所有插頭拔掉出門吃飯
回來時發現出門的90分鐘約跳了近0.1度電(怕有誤改天會在實驗一次)
這樣算起來,一個月不就多了240元幽靈電費?

感覺這一千元實在冤枉,又怕自己學業繁忙處理不得宜
不知道該繼續去找房東理論還是直接找校方幫忙或是認賠
南下唸書已花家裡不少錢
實在不想還勞煩爸媽南下處理
雖然小弟其實做好跟房東沒共識就退租的打算
家人也表示支持
但還是希望能以和為貴一切安穩
希望各位前輩可以給小弟一些意見或撇步
大恩大德,沒齒難忘 感謝。
2013-10-14 22:12 發佈
文章關鍵字 租屋糾紛 電費
你的電表除了你房間也有接到別的地方了所以度數才會跑
小事跟房東講一下找水電來看就知道了...
其實自己看也可以...當你房間都關電時電表是不會動的(因為沒有電流)...請房東跟你一起看一下吧
.順便問房東對之前繳費可否拿回一點
加油囉^^
l3040122 前輩晚安,小弟是...(恕刪)

嘴說無憑,要拍照,
用電多少,那是你的事,沒有什麼合理,不合理,有開冷氣,一個月200度,也不算多,
也有人一個月1000多度的,他大爺住套房,住的爽就好,。。

有問題你拍下來給房東看,不然每個房客都嘴砲一下,房東又不是錢太多,老請水電來逛街,
你也可以正常始用兩天,拍照,乘以15天,換算一下,大約用了多少度電,這樣就知道,你電錶有沒有問題
你問房東電錶都是幾號抄的,每月你自己抄,自己拍照,就不用疑神疑鬼,
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
歐!!可憐的小孩,上這一課應該不算貴,記得下次要確認錶上的數字
但我算一算,水費及公用電費太貴了吧!
每月300, 5 間是每月1500,這是一整個家庭的水電費了
更何況一般公用電不就電燈嗎?能耗多少電
aderek wrote:
你的電表除了你房間也...(恕刪)

小弟會再找時間找房東反應,只看房東願不願意請水電了
很謝謝您的打氣!!

大火快炒 wrote:
嘴說無憑,要拍照,
...(恕刪)

前輩說的是,小弟有在想將實驗幽靈電費的過程用影片或照片紀錄
至於您說的兩百度一千度的確是大有人在,但話說回來小弟一直很省
同學比小弟常開冷氣也沒到這麼貴
更從沒想過也沒試過什麼大爺住套房要住的爽
小弟也很擔心房東是否願意找水電來看看
或是找理由搪塞...謝謝您

rdcmd wrote:
歐!!可憐的小孩,上...(恕刪)

的確是一課
那300元當初爸媽也覺得不太合理
但租金加起來還在預算範圍之內便接受
可是現在又有這種意外發生
就算這次順利解決繼續住到租約到期
小弟八成是不會再續約了...
謝謝您的意見
這種隔間套房,房租雖然看起來比較低,但是電費都是算總用電。所以電價比一般家庭貴,
水費加公電,套房每月300其實,是行情,,還有網路,第四台,低一點最多也就250元

隔間套房都是電費特別貴,所以現在很多大學生,都是兩人合租一間大廈獨間套房,有警衛,每月兩人分攤
其實費用差不多,尤其是南部房價低,更化算
,你可以自己打聽一下,找舊大樓其實比較化算
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
人家有的1度電要$6!


你房東才跟你要$5, 夠仁慈了!
l3040122 wrote:
各位前輩晚安,小弟是...(恕刪)
忍忍忍
那是房東只裝一個電錶才會這樣吧,推測承租的應該是舊房!
獨立電表本來電費就會比較貴,
不知你的房租多少錢?
假設6000元,加上電費1000與公費300=7300
你另找兩人租一層三房格局,20000絕對綽綽有餘。
每月省下來的錢,拿去買家具家電也夠。
真的很不建議分租套房,空間小、空氣差...

回到電表問題,電表不容易出問題(當然也是會壞),
民眾有電表疑慮,台電有時還會拿舊電表做「換新」的動作。
因為電表只要檢驗合格就是準確可用。

依你所說,90分鐘跑了0.1度,表示1小時耗電66瓦,
這樣的耗電量,大約就是電風扇、非省電型電燈的電量。
或者是蓄水電熱水器保溫?
就你指出的幾個點來看
1.小電冰箱約用半個多月(假設為15天) 那麼請問8/27~8/7日這當中11天 冰箱有插著嗎
假設有的話 那實際使用天收則為26天
我有實測一下 家裡100公升 雙門小冰箱 換算一下24H約秏電3.5度
26天則秏電91度
2.電腦 一天3小時 若含營幕 預做為300W 3小時約用電量1度 9/7~10/14 共37天 共37度電
3.如果是使用電熱水器 每使用一次約2度左右
37天 X 2度 =74度
=============以上 3者綜合約202度電=====
其餘未計 故我認為你如此用電量9/7~10/14日用電量 200度 尚屬合理
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