預售屋繳了好幾期款,房子不買了怎麼辦?

小高0504

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樓主

2013-10-05 12:09

我的預售屋已經簽約並繳款了好幾期
但計畫趕不上變化
在交屋前我就會離開這個地方,到別處生活,
短期也不會回來

如果要賣給別人
程序上該如何處理呢?
最好是趕在過戶前賣掉吧!各項費用怎麼算
不知是否有人有經驗可分享

2013-10-05 12:09 發佈

文章關鍵字預售屋房子

不用錢的最貴

不用錢的最貴
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2樓

2013-10-05 13:13

你的房子在那裡???也許各位大大會有興趣

小高0504

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樓主

2013-10-05 13:32

高雄,漢神巨蛋步行約5分鐘
25坪

Johnny_depp

Johnny_depp
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4樓

2013-10-05 16:26

沒問題

很好賣的

有可以找建商或代銷幫忙賣

小高0504

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樓主

2013-10-05 16:40

如果建商找有找人買到
那中間的差價及我已經繳的錢會如何作業呢?

陳小春2525

陳小春2525
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6樓

2013-10-05 20:12

可以委託代銷幫你賣，但他們一樣會抽佣。
還沒交屋就只是換約而已，代銷會處理到好，不用擔心錢拿不回來。

White bear

White bear
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7樓

2013-10-05 21:49

小高0504 wrote:
我的預售屋已經簽約並...(恕刪)

先問建商能不能換約, 有些建商不讓人換約的.

clonecdclony

clonecdclony
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8樓

2013-10-06 11:24

你就說哪一棟幾房價位~離漢神因該不錯賣....有興趣哪邊呢

JP實現夢想

JP實現夢想
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9樓

2013-10-07 20:51

White bear wrote:
先問建商能不能換約,...(恕刪)

我也有相同疑問,
如果合約上寫
"買方繳清已屆滿之各期應繳款項者，於本契約房地所有權移轉登記完成前，
如欲將本契約轉讓他人時，必須事先以書面徵求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。"
是否還需要先詢問, 還是先找買家即可??
倘若有相關糾紛, 又該如何處理?