預售屋簽約後卻後悔了.....還能拿回訂金嗎??

tnmei531
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樓主

2013-09-24 16:33

一開始去看預售屋的時候
就先刷卡10萬定了一間
拿了合約回去看了5天
再回去簽約
簽完約後再約下禮拜去拿合約書
可是現在是簽完約的第三天我們後悔了
因為那附近有之前沒注意到的嫌惡設施
請問我還沒拿到正式的合約書但已經簽約了
還來得及反悔嗎??

2013-09-24 16:33 發佈

文章關鍵字預售屋訂金

ddr7011

ddr7011
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2樓

2013-09-24 16:55

是要約書還是不動產買賣契約書？
前者有審閱期「要約書有至少3天的審閱期,若不足即可提申訴」
後者沒有「是雙方在合意的情況之下而簽定的合約~
合約成立之後就有"權利"跟"義務"的相互關係囉~(有罰則)」

tnmei531 wrote:
一開始去看預售屋的時...(恕刪)

123阿祐

123阿祐
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3樓

2013-09-24 17:00

可以拿回..去刷退吧.去刷退吧去刷退吧..

tnmei531 wrote:
一開始去看預售屋的時...(恕刪)

飛飛兒

飛飛兒
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4樓

2013-09-24 20:38

可以退!

不收任何費用!

放心吧!

況且不會被刁難退完之後以後她們還是會狂call您的!

hd1956

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5樓

2013-09-24 21:12

可以退

我也跟你一樣前兩週花十萬元下訂金

不過隔天就馬上去退了，

對方也不囉嗦直接拿錢給你

tnmei531

tnmei531
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樓主

2013-09-24 21:50

但是我是先刷卡10萬
有拿合約影印本回去看5天
又再回去簽約
所以是已經簽約了
我知道一開始只刷訂金是可以拿回
但是我是已經簽約了
這樣真的還有機會嗎???

hd1956

hd1956
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7樓

2013-09-24 21:59

如果已經簽約了，那只能動之以情了。

我老婆那天是請當地的里長跟她一起去，

並以我爸爸並不知情就買房子，造成家庭革命為由要求退訂(事實上並沒有)

如果建商還想在當地建立良好的口碑，應該不會太刀難才是。

可以暗示它，如果不退訂，名聲傳出去可能對公司不利，很難在當地立足。

但不可以明示喔！依法它們是站得住腳的。

dickensking

dickensking
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8樓

2013-09-24 22:02

我記得下定未簽約前

訂金才是可以全退的

簽約後，訂金已轉簽約金

應該是已經有罰則產生

法律上當然是建商有理

能退多少要看你的合約內容

或者去跟建商盧盧看

podesta

podesta
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9樓

2013-09-24 23:37

依法是不用退
不過一般建商都會退給你...
也不想自己的名聲搞臭掉
先跟業務問問看吧

eaglehore

eaglehore
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10樓

2013-09-25 12:48

tnmei531 wrote:
一開始去看預售屋的時...(恕刪)

評估一下會不會賺，房價再漲上去的話就賺一筆了

賺了然後在對保前賣出，我主管就是這樣

9個月賺進100多萬… orz