為何3F叫黃金樓層?

louissvs

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樓主

2013-09-19 18:08

隨便photo舉例, 仲介為何要把公寓3F叫黃金樓層?

那1F, 2F, 4F各有什麼暱稱?

2013-09-19 18:08 發佈

文章關鍵字黃金樓層

fisdalan

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2樓

2013-09-19 19:14

一樓叫鑽石樓層
二樓叫爆糞管樓層

SKLau

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3樓

2013-09-19 20:05

fisdalan wrote:
一樓叫鑽石樓層二樓叫...(恕刪)

四樓有"四"避諱
五樓頂樓漏水、日曬、爬樓梯累
所以三樓是一般認為自住的好選擇

天色灰暗

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4樓

2013-09-20 0:55

有可能那間3樓也會爆黃金出來.....

所以可能原文是指...黃金真的在3樓.....

snackwow

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5樓

2013-09-20 17:57

應該是2F無誤，因為有4F和2F套房每每都是2F滿租較快，3F?

鐵人2266

Iceyuppie

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6樓

2013-09-25 10:58

在房仲眼中任何一層可賣給你的樓層都叫黃金樓層 ~

別想太多,這是之前老一輩人的想法,因為很多管線會經過二樓再牽下去,
屋子老舊後二樓比較容易有管路問題,四樓音同"死"樓,五樓太高爬的很累而且雨淋日曬的防水容易出問題.
一樓的價格最高,不一定買的起,三樓CP值最高,所以是老一輩心目中的黃金樓層.

odko

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7樓

2013-09-25 11:09

louissvs wrote:
隨便photo舉例,...(恕刪)

是指黃金地段

rayner0130

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8樓

2013-09-25 11:34

之前有看過有人分析公寓各樓層的好壞
假設是五樓的老公寓的話
一樓就是門口可以停車,可以偷偷增建之類的
二樓好處是只要爬一層,壞處就是不幸的話會金玉滿堂
三樓理論上是個剛剛好的樓層,但是衰的話,窗戶一打開可能看到電線就在外面
四樓就是要爬三層樓,加上四的諧音不吉祥. 好處是比較便宜
五樓頂樓就是可以做違建頂加,但是夏天很熱冬天很冷,
如果是買中古屋的話,沒有遮雨棚跟頂加的五樓是最便宜的
我之前租過頂樓,如果周圍沒有高樓擋住下午的陽光的話
夏天的冷氣費有一大半是用在牆壁跟天花板上面,

pabasco

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9樓

2013-09-25 16:05

Iceyuppie wrote:
在房仲眼中任何一層可...(恕刪)

不能同意你更多了...

不管那一層樓到了仲介嘴裡都是黃金樓層....

缺點不是模糊帶過不然就是不提
一滴滴的優點就被放大到只有這間才是最值的買的一樣......

所以, 是黃金是塞, 看你自己

maxboss

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10樓

2013-09-25 21:48

傳單裡面只有寫黃金3F，並不是寫3F都是黃金樓層，這差很多好嗎

就好像新大樓建商都會取個名字一樣
只是方便行銷而已

不過~~~3F確實是很不錯的樓層
1F比較貴很多人買不起
2F通常是管路通道(糞管)，所以不建議
4F因為有4所以不是人人都可以接受
5F以上，要看財力
10F~12F為落塵層，喜歡打掃房子的可以考慮
頂樓為滲水樓層，想挑戰房子老舊後滲水的可以參考

以低樓層來看，3F確實是很棒的選擇
價格比中高樓層便宜
台灣栽種在大樓附近的樹木大多2樓高，也遮不到3F視線
(其實在沒有景觀的都會區裡，中低樓層比高樓層划算，房子舊了價格都差不多，但新屋買時差很多)