社區開放空間

starrr

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樓主

2013-08-15 17:19

因為現在住的社區常有非住戶在社區內活動，所以想知道社區內空間是否有屬於必須開放給大眾使用的開放空間，不知可以從哪些資料得知，該如何申請相關文件，謝謝。

2013-08-15 17:19 發佈

文章關鍵字社區空間

qtairo

qtairo
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2樓

2013-08-15 18:23

starrr wrote:
因為現在住的社區常有...(恕刪)

為了容積獎勵的開放空間通常都會有一只告示牌。標明開放空間的範圍。

dennis10

dennis10
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3樓

2013-08-15 19:00

starrr wrote:
因為現在住的社區常有...(恕刪)

法律規定就是這樣
有疑問
請找建商
他們會比住戶清楚....

你也可以考慮把獎勵歸還.... ^^

Captain Pink

Captain Pink
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4樓

2013-08-15 22:15

有看過一些大樓把獎勵開放空間放在中庭，而從外面要進到中庭必需使用感應卡開門跟經過管理員與大廳。但問題是大廳並不是獎勵開放空間，那麼外面的非住戶可以要求管理員開門放行以進入中庭嗎？
又管理員要是隨意開門放非住戶進入大樓中庭區域是否算是未盡門戶看管職務而導致失職？

may313

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5樓

2013-08-15 23:11

Captain Pink wrote:
有看過一些大樓把獎勵...(恕刪)

這都是以前的弊端啦!要查查不完.以前跟本不會查

不過新建築就要小心了.
前一陣子台北某一建案不就被拆了.
再前一段時間信義計劃區也被報導過獎勵停車位的問題

wyn1

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6樓

2013-08-16 9:48

Captain Pink wrote:
有看過一些大樓把獎勵...(恕刪)

以你這個例子，這個大廳一定是違建，去看一下幾個月前新板特區被拆的那幾棟大樓，

都是大廳被拆。

starrr

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樓主

2013-08-16 12:44

qtairo wrote:
為了容積獎勵的開放空...(恕刪)

現在住的社區中庭是開放式的，任何人都可以進來，可是社區並未設有開放空間告示牌，所以才想釐清社區中庭是否確為開放空間，想知道什麼文件才有記載相關內容。

mokyu

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8樓

2013-08-16 17:38

基本上建商都恨不得把獎勵開放空間吃下來
圍個圍籬當社區內部公設用，不過這是違法的
很多建案在二次施工時將獎勵開放空間吃下來
最近的新建案到是好像比較不敢
大多都做在大廳門口或基地外圍，再框你說鄰路退縮了幾米多舒適之類的

大大的社區如果本來就沒圍，那9成9就是獎勵開放空間
因為沒有建商會想讓自己的產品感覺不安全或沒隱私

may313

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9樓

2013-08-16 18:33

mokyu wrote:
大大的社區如果本來就沒圍，那9成9就是獎勵開放空間
因為沒有建商會想讓自己的產品感覺不安全或沒隱私

是的!
生吃都不夠了.那還能拿來曬乾

想瞭解~去你們的管理中心問一下或請管委會提供資料

Captain Pink

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10樓

2013-08-20 9:09

mokyu wrote:基本上建商都恨不得把獎勵開放空間吃下來

我看過很多大樓的中庭空間ˇ都沒有圍牆，不過他們都用矮樹叢來做阻隔，雖然看來也不是進不去，但也沒有人想像小偷一樣翻過矮樹叢去到公共空間吧。