汐止20年房價一問

ntstellar

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樓主

2013-08-13 23:25

看中一間距汐止火車站走路5分鐘路程的二樓公寓，附近有小學
有重新裝潢，屋齡20年21坪。
總價730萬，需貸款一半
三房沒有對外窗，僅有走道的窗戶，沒有空調
重新粉刷、新廚具、衛浴
一坪約34.7萬是否合理？

2013-08-13 23:25 發佈

文章關鍵字房價 20

myths

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2樓

2013-08-13 23:33

不要衝動

捷運終點站的一堆2字頭的十年電梯大樓。

為什麼執著34的汐止火車站?

meetlove1314

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3樓

2013-08-13 23:46

你頭殼壞去嗎?

依你所說條件的房子..在幾年前只要一坪不到十萬

你真是佛心來著的...

劉大哥聯誼，找到您的未來幸福http://meetlove1314.pixnet.net

trickid

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4樓

2013-08-14 0:22

重新裝潢

該不會是投資客的房子吧......千萬別衝動

多看看其他的房子

jed1978

jed1978
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5樓

2013-08-14 1:56

買下去就知道盤子長什麼樣子了…

汐科站那邊條件更好的房子一堆啊

reminlu

reminlu
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6樓

2013-08-14 9:21

不合理!
汐止站的十多年中古大樓，也是這個價錢，甚至可以更低一點，如仁愛龍門
汐科站也是，如哈佛世家，東方旺族，世貿名人等...
建議你到 "汐止尋屋趣"討論區走走看看..

ntstellar wrote:
看中一間距汐止火車站...(恕刪)

ianzoo

ianzoo
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7樓

2013-08-14 17:56

730萬應該是開價，
汐止舊屋每坪成交價應在30以下，28以上就算高了
所以你有很大的下殺的空間

另外，沒對外窗的房子，你真的考慮要買？

spider_ho

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8樓

2013-08-14 19:51

仁愛名爵最近有個31萬/坪的成交案子。屋齡約20年，在學校旁邊。

20年的房，我覺得30萬以下可以接受。但是沒有對外窗，連考慮都不考慮。

joeLai6282

joeLai6282
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9樓

2013-08-14 20:09

這單價可以去找東湖的公寓
另外房間沒有對外窗完全不要考慮

steven910604

steven910604
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10樓

2013-08-14 20:45

汐止火車站的話成交25差不多
建議到實價登錄網多比較