如果各位不買房,那房價高低根本不關各位的事,
所以希望房價降低的,應該大多是想買房的吧。
提高房屋持有成本,的確可以降低房價,
但是降低房價之後,各位有沒有想過,就算你買了,你付擔的起嗎?
本來買一間1000萬的房子,每個月要繳10萬(假設)的房貸和稅金,
提高持有成本後,假設可以讓1000萬的房子變700萬,
但你買了這間房子後,房貸和稅金會變成每個月7萬嗎?
別忘了,是提高持有成本,才能讓房價降低,
這表示你買房後,持有成本也會增加啊,
有沒有想過,要提高多少持有成本,
才會願意讓有這1000萬房子的人,肯降低300萬來賣給你?
而你買了這間房子,表示換你要承受這個提高的持有成本,
原本賣你的那個人承受不住,你承受得住嗎?
會希望提高持有成本而且高到房價暴跌的人~大部分是沒有房產的人~
而為什麼會沒有房子的因素很多
其中一項就是財力不足
所以就算房價因此暴跌~他們也不會買~
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不過你放心
政府不會因為這種聲音很多就改變政策~
你看看核四、服貿協議、洪仲丘、大埔....這些事就知道~
這個政府只會蠻幹
多頭至少還有3年~可以慢慢賣~
房價與奢侈稅(請看報告末之幾點建言)
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