剛剛看電視一個叫SWAY的(抱歉我不認識)
說了房價其實跟在東南亞買東西一樣
不買最大.你不買賣方會降價,
可是就算你殺七折.六折其實東西才值3折就可以成交
我真的很想不透耶...= =
你房子就是那麼一間,就算同社區也就是一間
條件就算差不多也就是那麼一間阿!!!
東南亞在賣的東西都是隨街可以看到
甚至他自己已經屯貨一二十個了
拿這個舉例....有一樣嗎???
現在想學張金鍔當空軍發言人......
轉門舉一些似是而非的理論來拉賽......
相信他的話只是讓自己顯的更無知....
他真的研究房地產嗎?
他應該只是藉著廣大的空軍來累積自己的名聲...
好出書, 上節目當名嘴賺飽飽........
利用空軍的願望幫自己賺錢臘....
你說他賺到錢會不會去買房子? 哈哈
張教授是空軍教授，
SWAY就則是房事名嘴。
SWAY就是黑心XX的告白，系列的作者。
張教授的理論其實都沒有錯，只是結論是錯的，
因為他沒有把現實考慮進去，
所以他的理論還是有參考價值，只是結論要自己判斷。
但SWAY就屬於名嘴型的，
把聽到的東西加以誇大，情緒化，
就像電視名嘴一樣，
如果他講的內容方向是你愛聽的，聽起來會很爽，
至於事實是否如此....
如果你是要看爽的，他的書很好看，
但如果你真的要接觸房地產，
照他書說的做，絕對不會吃虧，因為你根本買不到房子。...........
就好像樓主說的例子，
很多外行對於房地產的看法都會犯一個錯，
就是只有看到"一個"買方或是"一個"賣方，
在這種條件下，當然買方不買，賣方只好降價，
但事實上市場是有很多賣方和買方，
你一個買方不買，會有其他買方會買，
賣方賣其他人肯出價的人就好了，何必降價求售，
除非其他買方通通都嫌貴不肯買。
其實你看他的書，就會發現很多這方面的錯誤...
在這邊順便提一下三黃一劉的黃家進，
實際上市場很本不是講三黃，而是二黃，
第三黃根本就是黃家進為了名氣自己加進去的，
在他上電視之前，市場根本沒聽過他的名字，
真的要排名，第三的是姓"陳"。
真正的投資客都是盡量低調的。
昏倒
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