是正式起跌了? 還是巧合?

KingDavid520
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樓主

2013-07-21 20:41

小宅當道的今天, 信義區小宅從二月的82.6萬跌到三月的73萬, 跌了11%,
如果從去年7月的87.1萬算起, 已經跌了16%,
坦白說, 比我的預估還要慘, 是巧合嗎?
還記得信義區的焦慮指數是全國第二名嗎?

102年 "台北市信義區" + "忠孝東路四段", 共成交4筆,

年/月總價單價坪數樓層地址
102/2 965 82.6 11.68 3/5 台北市信義區忠孝東路四段559巷1~50號
102/2 800 80.4 9.96 3/7 台北市信義區忠孝東路四段553巷16弄1~50號
102/3 850 75.6 11.25 2/5 台北市信義區忠孝東路四段559巷1~50號
102/3 730 73.0 10.01 3/7 台北市信義區忠孝東路四段553巷1~50號

2013-07-21 20:41 發佈

貓師傅

貓師傅
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2樓

2013-07-21 20:51

一切仍需靜觀其變,七合一選舉是關鑑.

房市小牛

房市小牛
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3樓

2013-07-21 20:58

KingDavid520 wrote:
如果從去年7月的87.1萬算起, 已經跌了16%,
坦白說, 比我的預估還要慘, 是巧合嗎?...(恕刪)

沒想到信義區這麼快就開始跌了，
不是蛋黃區嗎? 可憐啊

AudiFan

AudiFan
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4樓

2013-07-21 21:14

昨晚做了一個夢
夢中神明指示說: 梭哈壓全家資產買下去就對了!!
台灣房產是舉世特例只會漲不會跌
一切巄是阿共的陰謀!!!

khc90331012

khc90331012
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5樓

2013-07-21 21:26

漲100趴跌16趴只是稍微喘一下氣而已，

蹲的越低跳的越高，

還不趕快加碼進場，不然晚了就賺不到了。

THE666

THE666
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6樓

2013-07-21 22:43

房子不是股票，
同樣是台積電，你的一千股和我的一千股沒有不同，
股票漲跌很容易看得出來。
但是同樣是忠孝東路四段+信義區，
這一間的30坪，和那一間的30坪，狀況不會相同，
假設有ABCD四間在賣，A有全新裝潢，B有頂樓加蓋，C一般舊屋，D兇宅，
AB價格一定比CD高，
如果一月CD賣了，二月AB賣了，
難道這表示該地房地產要漲了？

房地產漲跌不能只看幾筆，
參考的筆數量要夠多，時間要長，才能看出真正的漲跌。

peavy112397

peavy112397
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7樓

2013-07-22 7:44

KingDavid520 wrote:
小宅當道的今天, 信...(恕刪)

還沒1P30噢？

回去睡吧繼續等1P30

louisno36

louisno36
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8樓

2013-07-22 8:44

THE666 wrote:
房子不是股票，同樣是...(恕刪)

看待事情能像大大這樣理性
很多事情會變得簡單
社會比較不會亂

/h,n

/h,n
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9樓

2013-07-22 9:02

房價很扯...

問題是黨主席先生還是使用『建商』提供的場地當做競選總部...

(資料來源：清大彭明輝的部落格)

當然啦！黨主席先生可能只是個人與建商關係好，這無所謂～
而且政黨主席對國家的經濟政策怎麼可能會干預呢...

啊？！你說這個黨主席剛好是總統喔？！
放心啦！我們總統很清廉的～絕對不會干預房市的...
如果有干預，一定是下面的人有問題啦！

pabasco

pabasco
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10樓

2013-07-22 9:09

/h,n wrote:
房價很扯...問題是...(恕刪)

哈哈哈...
這真是大打了那個自栩清廉的人阿......

小時候在高雄看後選人的總部設在理容院就覺得內情不單純....

現在這個直接設在建商的辦公室... 你跟人家說自己有多清廉鬼才相信....

所以可知人家國外的調查機構還是比較公正... 不是自己講講自己吃鹽而已

/h,n wrote:
房價很扯...問題是...(恕刪)