簽專任約的期間，其他一般約的房仲怎麼辦？

bearchips wrote:
該菜鳥房仲是跟我說，這一個月傳任期間，別的房仲不能帶看，有要帶看的要請別的房仲給打電話給該菜鳥房仲，然後由他安排。

bearchips wrote:
昨天凹不過一個很認真的菜鳥房仲(入行不到半年)，一般約配合了三個月，先簽了專任約給他，為期一個月。
結果前幾天別的仲介(一般約)帶看的客戶，好像反應挺不錯...冷

突然想到，我這樣會不會違約？
該菜鳥房仲是跟我說，這一個月傳任期間，別的房仲不能帶看，有要帶看的要請別的房仲給打電話給該菜鳥房仲，然後由他安排。

如果真的有之前看過房子的客人，在這一個月想成交，該怎麼辦咧？
還是就全部丟給那個菜鳥房仲好了？

bearchips wrote:
昨天凹不過一個很認真的菜鳥房仲(入行不到半年)，一般約配合了三個月，先簽了專任約給他，為期一個月。
結果前幾天別的仲介(一般約)帶看的客戶，好像反應挺不錯...

突然想到，我這樣會不會違約？
該菜鳥房仲是跟我說，這一個月傳任期間，別的房仲不能帶看，有要帶看的要請別的房仲給打電話給該菜鳥房仲，然後由他安排。

如果真的有之前看過房子的客人，在這一個月想成交，該怎麼辦咧？
還是就全部丟給那個菜鳥房仲好了？

bearchips wrote:
昨天凹不過一個很認真...(恕刪)

bearchips wrote:
各位教訓的是... ...(恕刪)

bearchips wrote:
話說回來，我如果堅持住我的底價，目前能想到的壞處就是，其他的仲介會不舒服，還有其他風險嗎？
專任應該不能拿著槍抵住我的頭 逼我賤賣吧 冷

bearchips wrote:
ps 倒是今天有某間簽一般約的仲介，打來說我這樣可能需要賠償他們... 感覺很差