於今年5月底購入第一棟房子
昨天銀行終於打電話通知貸款已經核下來了
這一兩天就要去對保
請問
我買的是14年中古屋
在交屋的時候驗屋的流程有哪些勒
我目前想到的有
1.檢查浴廁是否有漏水(這點很疑惑,因為裝修計劃浴廁要打掉重做,這樣還需要檢查嗎)
2.檢查是否有壁癌
3.檢查所有窗戶周圍是否有水痕,是否漏過水
4.檢查電器(如廚房瓦濕爐/抽風機/熱水氣)功能是否正常
5.檢查所有插座是否正常(這部分還滿疑惑的,是拿電器設施全部插一變查嗎)
是否還有遺漏
可請各位給點建議
另外
因為還有最後的完稅款(208萬)尚未繳
要先等驗完屋再繳嗎
liuring20 wrote:
於今年5月底購入第一...(恕刪)
驗屋是買家權利，但一定要簽約前明文定好
不然你都已經剩下完稅款了，買賣中古屋一定有一點是「現況交屋」
就算你想驗屋的幾項有問題，也沒辦法不給
頂多就只能跟賣家溝通溝通繕修而已
但我猜通常賣家不會理你
況且14年的屋齡
只要賣前油漆粉刷一下，有沒有壁癌，不容易看出來
至於電器，除非賣家有包含在價金內，不然也沒驗的必要（壞了也不會管你）
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