地下室權狀怎麼看才知道是否有車位空間呢?

只在停權時愛你
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樓主

2013-06-25 19:14

地下室權狀怎麼看才知道是否有車位空間呢?
屋主表示這房子的車位需要找另一戶合併才可以使用
所以表示這車位半買半送說不然去告管委會或許可以多賺到一個車位
可是問題是我不知道他說的是真是假還是想騙我買他的房子

這權狀我看了半天也看不懂到底代表什麼意思呢
有請達人詳解相當感謝

層次:地下層
壹肆參零平方公尺
伍肆平方公寸
權力範圍一萬分之陸捌
地下室權狀怎麼看才知道是否有車位空間呢?

2013-06-25 19:14 發佈

文章關鍵字地下室權狀車位空間

Frank Yang

Frank Yang
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2樓

2013-06-25 22:32

只在停權時愛你 wrote:
地下室權狀怎麼看才知...(恕刪)

如果可以把這個地下室建號的建物標示部謄本、以及建物測量成果圖，或是該大樓的使用執照調出來看會比較準確，或是進一步比對同大樓其它戶對於此地下室建號的持份面積並看其它人的車位是怎麼登記使用的

從面積上來看，這個地下室的持份面積約3.72坪，通常不夠一個平面車位8~10坪的面積(機械車位另當別論)

或是直接問管委會~~

123阿祐

123阿祐
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3樓

2013-06-25 22:50

喔!!這位大大因該買滿舊屋子吧...

這樣看權狀!!基本上..就是以前有規劃機車位和停車位...

結果打掉...

只在停權時愛你

只在停權時愛你
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樓主

2013-06-26 0:40

沒錯這房子是屋齡30年7層樓華廈
我進去地下室看還真的有機械車位平面車位跟機車格只是也不曉得早期是什麼配置規劃的

123阿祐 wrote:
喔!!這位大大因該買...(恕刪)

換算起來確實約3.72左右沒錯,好像也不夠一個停車位的大小
我問管委會他們不太理我也不讓我調他們的資料因為我不是住戶賣家也不住那裏愛賣不賣的感覺

不然我再問問其他有車位的住戶他們的地下室權狀長什麼樣子好了

非常謝謝您!

Frank Yang wrote:
如果可以把這個地下室...(恕刪)

停權9999天

123阿祐

123阿祐
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5樓

2013-06-26 18:01

咳!!這有小弟解說一下好嚕..

1.這樣至少都是20年起跳屋齡..才會這樣蓋..以前建商蓋的時候想說連停車位一起買..結果賣不動..
20年前哪來這麼多車....

2. 這種都大部分10分之9吧都不知道..除了要拿出來賣屋才會了解到 ~~喔~原來還有地下室空間阿...
不過都被拿來劃座停車格和停車位出租..所以管理費變低了

3 所以都是看權狀的

4. 基本上哪塊地下室是全部住戶共有的..這就很妙嚕..你可以叫它們拿權狀出來比對就知道
只不過有買車位的坪數比較多而已...