被取消購置住宅貸款利息補貼,但我首購利率優惠也回不來

ta798028
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樓主

2013-06-18 10:51

事情是這樣
97年買房子首購(宜蘭縣)取得銀行優惠利率1.7%,同年政府推出購屋利息補貼政策(看是德政因為利率約1.3%),因當時家戶所得也低於88萬(其實誰會注意這條款),順利取得這樣的德政.後來我老婆也進入就業市場.家戶所得也提高了.這月收到宜蘭縣政府公函表明取消利息補貼優惠還要追回利息差額.才驚訝有這樣的條款

.這就認了但吞不下的是,這筆貸款銀行恢復排價大約利率2.1%.利息不但要追討,我首購優惠也沒了,這叫我如何是好.

2013-06-18 10:51 發佈

文章關鍵字首購利率優惠住宅貸款利息補貼

林口胖胖

林口胖胖
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2樓

2013-06-18 10:57

97年貸款可以轉貸了

一般房貸約都簽兩、三年

不妨先打電話去各家銀行問問

公營不一定好

ta798028

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樓主

2013-06-18 12:03

我大概要表達的問題事,這個政策有瑕疵.我原來的利率回不來,最大的贏家是銀行.
這證政策不是在原貸款上補貼,而是另一貸款後補貼利息,將首貸額度給還掉.不知如何是好?

sam_sfchiu

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4樓

2013-06-18 12:06

這應該是你個人自己不注意的, 那個條文都寫得很清楚
但我也很驚訝那要追回利息? 只知道資格會被取消

例如台北市新生兒到五歲前一定所得淨額以下會每月補助2500元
每年報稅會審查一次, 超過就會被取消, 但不會被追回之前發給你的
畢竟之前發給你的那些日子, 你是符合資格的

平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！

cindy063943

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5樓

2013-06-18 13:35

請問
家庭所得超出50%~
這是申辦後第三年才開始查詢?

還是第一年ˋ第二年都要查呢?

max1026

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6樓

2013-06-18 16:21

請問是政府的青年安心成家方案嗎最近也擔心會被追繳爬文發現是會一年一年的查核資格如果有所得有超過就會被追繳嗎那可以以轉貸方式先還掉嗎

sam_sfchiu

sam_sfchiu
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7樓

2013-06-18 17:00

max1026 wrote:
請問是政府的青年安心...(恕刪)

我記得政府的是不會追繳才對, 畢竟審核當時你收入是沒那麼高的
樓主的優惠利率是政府辦的? 內政部還是勞工局? 或者是銀行自己辦的?
像之前200/250萬的優惠利率, 1.325%那個, 玉山之前自己有辦哦!
所以現在被追繳是"銀行追繳", 還是"台銀追繳", 還是"政府追繳"?

平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！

Eigen

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8樓

2013-06-18 17:14

ta798028 wrote:
事情是這樣
97年買房子首購(宜蘭縣)取得銀行優惠利率1.7%,同年政府推出購屋利息補貼政策(看是德政因為利率約1.3%),因當時家戶所得也低於88萬(其實誰會注意這條款),順利取得這樣的德政.後來我老婆也進入就業市場.家戶所得也提高了.這月收到宜蘭縣政府公函表明取消利息補貼優惠還要追回利息差額.才驚訝有這樣的條款.這就認了但吞不下的是,這筆貸款銀行恢復排價大約利率2.1%.利息不但要追討,我首購優惠也沒了,這叫我如何是好.

應該有重點沒提到吧~~

有年收入限制，一般應該是以去年的申報所得稅為證明文件

之後你換工作，薪資提高，應該都不會受影響才是

會出包，可能是提供的證明文件，事後被查出有問題，才會被追繳

ro911

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9樓

2013-06-18 17:27

Eigen wrote:
應該有重點沒提到吧~...(恕刪)

對~可否請原PO說明一下
畢竟很多人都是有申請通過(各類的優惠房貸)
只是到了第3年，可能因為收入提高或是其他因素
恐怕就不符合當初申請的資格

"取消利息補貼優惠還要追回利息差額"
這點聽起來好恐怖

ta798028

ta798028
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樓主

2013-06-18 23:42

收到是縣政府的函副本給土地銀行，正本給我.因為當初貸款是我老婆辦的我跟本沒看有這樣的條文。利息被追套討101年到今天，看樣子可能用前三年家戶所得。時間點也剛好101年所得稅申報完，因為六月10收到函。過沒幾天就收到銀行的電話有算好要繳回的利息。現在土銀給的利率2.105%，期實剛才查了一下現在青年成家優惠利率第第3年起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息(按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率1.375%)看起來只差0.085%。但必竟還有16年的貸款不知會差多少錢。