工作好幾年存了點錢，想買間套房，預算大約１００萬，買法拍屋會比較划算嗎？？？？？？

劍兵勇士

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樓主

2013-06-13 21:36

工作好幾年存了點錢，想買間套房，預算大約１００萬，買法拍屋會比較划算嗎？？？？？？

沒買過房子
不清楚流程

不想再看房東臉色
連入戶口都雞雞歪歪的

2013-06-13 21:36 發佈

文章關鍵字預算法拍屋１００萬

THE666

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2樓

2013-06-13 21:50

商場上，利潤越高，代表風險也越高。

房子也是一樣，法拍比較便宜，相對風險也越高。

DION5621

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3樓

2013-06-13 23:01

劍兵勇士 wrote:
工作好幾年存了點錢，...(恕刪)

你想跟牛鬼蛇神打交道嗎？
還是你本身就是牛鬼蛇神？

popop252928

popop252928
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4樓

2013-06-13 23:12

劍兵勇士 wrote:
工作好幾年存了點錢，...(恕刪)

先說套房這點坪數要是太少,銀行方面不放貸款喔!
買房要先準備至少2~3成的自備款

例:100萬房子,你要準備2成就是20萬~還有仲介費2%.代書費.契稅.印花稅.規費.

至於法拍屋別想了,你連房子都沒法先去看,誰知道屋況如何,還有分點交和沒點交,加上其他的競爭者,加上你一樣要負擔稅費

tintin1688

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5樓

2013-06-13 23:24

1、法拍屋不建議（要是那麼好全台早就沒法拍〜大家都會算）

2、套房也不建議

3、就算你買到〜內部要是需要裝潢（搞不好比房價貴）

我是仲介

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6樓

2013-06-14 10:37

劍兵勇士 wrote:
工作好幾年存了點錢，...(恕刪)

買法拍屋當然划算

只是你拍的房子要現金準備夠多就是了

還有注意是否可以點交

有些不點交，可是交屋還是可以很順利

有些點交，有人搞鬼想順利入住也很難

還是要多多現場觀察

小弟也有找法拍的房子讓投資客順利買到

只是這種A案子不好找

就算找到可能前面不知道多少仲介已經喬好準備買了

可遇不可求了~~

我是仲介

我是仲介
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7樓

2013-06-14 10:39

popop252928 wrote:
先說套房這點坪數要是...(恕刪)

誰說房子不能看

你以為每一間法拍屋裡面都不能看??

看你手段如何操作~~

mickang

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8樓

2013-06-14 15:37

好的法拍屋都有兄弟在做，沒事別去惹麻煩

Tentacle

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9樓

2013-06-14 17:04

現在因為房地產景氣好，法拍市場案件不多

就算有放到法拍的，第一拍通常都不會比市價便宜，

因為是公開市場，好的物件大家都想撿，

撿不撿的到看你的運氣了，

不好的物件，就看你的專業囉~~

"Hello,我本身也是剛買S4, 使用上很滿意，至於非買不可的理由，首先就是可以換電池和插記憶卡這兩個超便利的功能，我想光這..."by deepdx21

ericjumpg

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10樓

2013-06-14 20:01

法拍屋不建議新手
因為要靠運氣跟經驗
尤其你的預算不多
無法請有經驗的老手幫你帶看
建議你買房子前一兩年就要看房子了