已刪除已刪除已刪除已刪除已刪除已刪除已刪除已刪除已刪除已刪除
抱歉，本人說的繆論，在這誤導大家，浪費大家時間，在此跟大家道歉，大家高興就好~~
osprey2101 wrote:
實價登錄是ok的,
重點是後面有沒有跟著實價課稅,
每年的持有稅1%起跳,
2000萬的房子就年繳20萬,
再加上每個月的貸款,
下手前自然會想清楚~...(恕刪)
住 1x 年老房的大概成了釘子戶
這樣的持有稅，你叫他房賣了要買哪?
而北部的房子動輒上一千萬，兩千萬
這樣的持有稅加上貸款。。基層民眾還是水深火熱
如果要實價課持有稅
恐怕稅率制度有得討論
再者,短期的持有稅是有可能轉嫁的
而個人認為對於打房比較有效率的是"房地產交易所得稅"
這種稅不會影響到非交易者，也無從轉嫁
以交易週期做課稅級距的依據
對短期交易物建課徵 80% 以上的交易所得稅
(高稅率讓提高售價轉嫁稅務成本效果不佳)
使短線交易者無利可圖
自然會因資金的利用效率與利息而退出房屋交易市場
再加上對空地空屋課以重稅
如此，逼出投機資金，而只有真的有需要用房地產的人(或自住，或做生易)才會把錢丟進房地產
內文搜尋
從 APP 打開
X