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如果這樣做的話,房地產會???

大家普遍對於建商&投資客都狠得牙癢癢的

突發奇想,如果有這麼一天頒布了下面這幾條法令

**任何民營建設公司皆不得興建住宅類房屋**

**住宅類房屋一律由政府出資統一興建(組屋)後賣給國民**

**所有房屋交易皆須實價登錄**

**房屋購入後10年內不得租售,10年後漲價部份一律課徵50%交易稅**

(10年期間如有特殊情況需出售,統一由政府原價購回)

的話

台灣的內需經濟會??

1.死氣沉沉

2.活力十足

3.其它(請描述)



PS...政府施工品質假設一切遵守相關建築法規,完全不偷工減料

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條件改為10年內不得租售
2013-06-02 0:47 發佈
文章關鍵字 房地產
wsctw wrote:
大家普遍對於建商&投...(恕刪)


只能住政府蓋的....

1 那 B&Q 生意會爆增100倍

2 人民全部都是 抓漏達人

3 如照片


madscrew wrote:
只能住政府蓋的......(恕刪)


本樓假定政府興建品質正常
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
聽聽就好,我想應該不可能實施,因為一聽就很荒繆,由他來決定我們的住家 我看政府也乾脆連我們的食衣住行一切通通包好了!!酒駕不去抓 搞一些有的沒有的 唉 又一個可憐的受害者了

wsctw wrote:
本樓假定政府興建品質正常



基本上這點最不可能達成(看看我們的馬路),所以討論這個根本就是幻想


不過,嘛,重點是,政府蓋的房子並不會比較便宜賣給大家,例如浮洲合宜住宅本身賣的就是「預約一個未來」(浮洲區域新高價)的價格,所以結果是,大家一樣買不起吧


再說,漲價部份全課50%交易稅,那如果漲的話房價還是照樣墊高啊


結論,什麼都沒有改變

wsctw wrote:
**住宅類房屋一律由政府出資統一興建(組屋)後賣給國民**)


你是大陸人對吧,
我告訴你一件秘密,
台灣政府所有的建設費用都墊高50%再蓋,
蓋完前絕對要追加100%~1000%才會完工.

例:
核二廠六支螺栓,花了政府近億元,專家實際訪價,一支只要台幣22418元,價差千倍.

帝寶如果讓政府蓋,一戶成本價應該就要100億,絕不誇張.
我是爆發戶,不是暴發戶.性格火爆的爆.有錢的暴發戶另有其人不是我.
如果改成 銀行業務項目不得進行房貸呢,改成政府成立一個房貸機構,會變成怎樣?
滿有創意的想法~
但怕政府嘗到甜頭後~便開始大賺不義財

小霸王偉寶(Shawn)

爆發戶 wrote:
你是大陸人對吧,我告...(恕刪)


我是正港台灣人

有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
因政府預算及效率問題,造成房屋供給嚴重不足
市面上已有的房屋價格高漲...
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