你同意花錢買公設嗎?? 台灣人接受花錢買公設這件事情嗎??還是很喜歡花錢買公設??

大房東
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樓主

2013-05-31 2:35

台灣人可以接受花錢買供設這件事情嗎??還是台灣人很喜歡花錢買公設??

一間房子大概60坪公設卻佔了20坪是公設~~~那我到底是買公設還是買房子阿~~~~

是全世界的大樓再買賣的時候都有把公設算在總房價嗎??

是全世界美國英國日本韓國法國德國只要是大樓都要連公設一起買嗎??

2013-05-31 2:35 發佈

文章關鍵字公設公設台灣事情

jojoyaro

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2樓

2013-05-31 8:57

大房東 wrote:
台灣人可以接受花錢買...(恕刪)

所以有低公設的可以選擇..
有小孩後,我覺得公設還蠻重要的~

jacky2392

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3樓

2013-05-31 9:20

其實一直在意這，你會很累....，就算公設不用錢好了，總價也不會變的........，我覺得一間房子，如果你覺得價格合理，你也喜歡，又可以付擔，有需求就買了吧.....公設送你，總價還是不會變的，只是單坪變貴了........

丁多多1號

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4樓

2013-05-31 9:33

大房東 wrote:
台灣人可以接受花錢買...(恕刪)

我去日本大阪問我朋友公設他說他不知道那是甚麼他沒聽過他們那邊都是實坪的
有公設感覺負擔更大但也不完全沒好處的全看自己的口袋而已
我現在也是買公寓將來負擔的起我也會換有公設有管理的房子安全整潔
天天進進出出感覺也比較舒服一點僅供參考

kopin0720

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5樓

2013-05-31 9:41

jojoyaro wrote:
所以有低公設的可以選...(恕刪)

看需求囉

本來也想買透天
或是沒公設的房子
但是生了兩個很漂亮的女兒
老婆又是美魔女
所以還是買了有管理有公設的大樓
國高中女生長的漂亮的
住透天的話,外面容易吸引豬哥徘徊
因為我以前就幹過這種事

當初如果是生兒子的話
我會選擇透天或沒公設的
至少是優先考慮

異鄉苦工

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6樓

2013-05-31 9:41

jojoyaro wrote:
所以有低公設的可以選擇..
有小孩後,我覺得公設還蠻重要的~

那也有看該社區的公設有沒有發揮作用
閱覽室有沒有開冷氣電燈
泳池裡面有沒有水
再說小孩子總是會長大的
用到公設的機會還會那麼多嗎

EmperorLord

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7樓

2013-05-31 9:42

大房東 wrote:
台灣人可以接受花錢買...(恕刪)

大家(台灣人)都用同一套遊戲標準的話，那就沒什麼好爭論的就是...

其實也只是怕它公設總坪數沒有照規矩來，例如之前的雨遮計價的爭議一般…
如果沒有偷坪數的空間那就沒關係，反正就算都用實坪計到時公設部份的價格還是一樣會照坪數轉嫁到買屋者的身上啊

異鄉苦工

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8樓

2013-05-31 9:42

jacky2392 wrote:
其實一直在意這，你會很累....，就算公設不用錢好了，總價也不會變的........，我覺得一間房子，如果你覺得價格合理，你也喜歡，又可以付擔，有需求就買了吧.....公設送你，總價還是不會變的，只是單坪變貴了........

會在意這個就是房價太高啦

異鄉苦工

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9樓

2013-05-31 9:43

EmperorLord wrote:
其實也只是怕它公設總坪數沒有照規矩來，例如之前的雨遮計價的爭議一般…

另外還有獎勵容積的問題
之前不是有大樓的一樓lobby被檢舉說是公共空間嗎

Gamestar

Gamestar
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10樓

2013-05-31 9:53

公設比越多,
表示附屬的設施越多,
然後房屋附加價值就高..所以房屋稅就可以收比較多,

這是建商和政府雙贏的模式,只是可憐了買房民眾要被剝兩層皮....